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2023타경112035
서울북부지방법원의 경매 목적물로
감정가 437,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 64% 저감되어 279,680,000원으로
2024.07.16(화) 10:00 서울북부지방법원 경매3계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
서울특별시 중랑구 신내로19길 42, 603동 4층410호 (신내동,신내아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
27.24㎡(8.24평) |
| 건물면적 |
39.84㎡(12.05평) |
| 사건번호 |
2023타경112035 |
| 감정평가액 |
437,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 279,680,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 27,968,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경112035 (서울북부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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57491.8 분의 27.24 |
27.24㎡ (8.24평)
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건물
신내로19길 42 |
4층410호 (신내동,신내아파트) 철근콘크리트구조 |
39.84㎡ (12.05평)
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서울특별시 중랑구 신내동 소재 "서울금성초등학교" 북측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 차량의 출입이 용이, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 지역난방, 열병합,
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서울시 중랑구 신내로19길 42,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경112035
서울북부지방법원에서 경매 진행
감정가격 437,000,000원 ,
최저입찰가 279,680,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년1월29일 |
근저당권
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128,950,000원 |
| 2021년2월4일 |
근저당권
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252,000,000원 |
| 2021년8월27일 |
근저당권
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70,000,000원 |
| 2022년7월13일 |
근저당권
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70,000,000원 |
| 2023년6월26일 |
가압류
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14,448,925원 |
| 2023년9월1일 |
임의경매
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| 2023년9월19일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 현관문에
부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
728,000,000원 |
618,624,720원 |
83% |
1.4회 |
| 6개월 |
709,000,000원 |
537,487,873원 |
74% |
2.1회 |
| 12개월 |
769,555,556원 |
595,448,930원 |
76% |
1.8회 |
서울특별시 중랑구 신내로19길 42, 603동 4층410호 (신내동,신내아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-16
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아파트
서울 중랑구 용마산로115길 127, 27층101-2704호
건물: 25.63평 , 토지(대지권): 4.50평 |
820,000,000원
656,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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아파트
서울 중랑구 신내로19길 42, 612동
건물: 18.08평 , 토지(대지권): 12.36평 |
601,000,000원
480,800,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-09
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아파트
서울 중랑구 신내로17길 41, 713동
건물: 30.81평 , 토지(대지권): 16.71평 |
900,000,000원
720,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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아파트
서울 중랑구 신내로 110, 14동
건물: 17.97평 , 토지(대지권): 6.28평 |
504,000,000원
504,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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아파트
서울 중랑구 신내로 110, 15동
건물: 40.80평 , 토지(대지권): 14.26평 |
802,000,000원
802,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-16
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아파트
서울 중랑구 동일로144길 74, 7층701호
건물: 37.82평 , 토지(대지권): 12.64평 |
628,020,000원
401,933,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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아파트
서울 중랑구 신내로 127, 909동
건물: 10.04평 , 토지(대지권): 6.53평 |
360,000,000원
288,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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아파트
서울 중랑구 동일로109가길 5, 제3층
[임차권등기]
건물: 5.50평 , 토지(대지권): 4.33평 |
120,000,000원
96,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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아파트
서울 중랑구 신내로19길 42, 603동
건물: 12.05평 , 토지(대지권): 8.24평 |
437,000,000원
279,680,000원 |
유찰
(2회)
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