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2023타경5112
창원지방법원 진주지원의 경매 목적물로
감정가 1,513,977,980원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 저감되어 1,211,182,000원으로
2024.06.20(목) 10:00 창원지방법원 진주지원 경매1계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
경상남도 진주시 이반성면 하곡로 150-61 (주건축물제1동)
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| 물건용도 |
창고 |
| 토지면적 |
4,459.00㎡(1,348.85평) |
| 건물면적 |
2,338.86㎡(707.51평) |
| 사건번호 |
2023타경5112 |
| 감정평가액 |
1,513,977,980원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 1,211,182,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 121,118,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.20(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경5112 (창원지방법원 진주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
하곡리 488 |
전 |
4459㎡ (1,348.85평)
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건물
하곡로 150-61 |
버섯재배사 |
199.2㎡ (60.26평)
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| 버섯재배사 |
199.2㎡ (60.26평)
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| 버섯재배사 |
199.2㎡ (60.26평)
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| 버섯재배사 |
199.2㎡ (60.26평)
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| 버섯재배사 |
166㎡ (50.22평)
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| 버섯재배사 |
166㎡ (50.22평)
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| 버섯재배사 |
166㎡ (50.22평)
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| 버섯재배사 |
166㎡ (50.22평)
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| 버섯재배사 |
195.5㎡ (59.14평)
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| 버섯재배사 |
182.6㎡ (55.24평)
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| 버섯재배사 |
175.96㎡ (53.23평)
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| 창고시설 |
324㎡ (98.01평)
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제시외건물
하곡로 150-61 |
지하수관정 |
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| 저온저장설비 |
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| 수변전설비 |
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경상남도 진주시 이반성면 하곡리 소재 동촌경로당 남서측 근거리에 위치합니다. 보전관리지역, 버스정류장,
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▦ 창고 경매 ▦ 2023 타경 5112 ▦ 주건축물제1동 급매 ▦ 창고 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 농OO |
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| 농OO |
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| 매각물건명세 비고 |
농업회사법인 이수농장 주식회사 : 현황조사시 제출한 진주세무서 발급 상가건물임대차현황서에 의하면 본건 채무자 겸 소유자이며, 사업자등록신청일 2020.05.18., 보증금 1,000,000원, 차임 300,000원이며 임대차기간 2020.05.18.부터 2022.05.17. 까지임
농업회사법인듀얼테크 주식회사 : 현황조사시 임차관계 없음으로 조사되었으며, 현황조사시 제출한 진주세무서 발급 상가건물임대차현황서에 의하면 위치 12동, 사업자등록신청일 2022.04.29. 보증금 1,000,000원 차임 100,000원이며 임대차기간 2022.03.31.부터 2024.03.31. 까지임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년11월26일 |
근저당권
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1,236,000,000원 |
| 2022년6월3일 |
압류
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| 2023년7월17일 |
압류
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| 2023년9월18일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년11월26일 |
근저당권
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1,236,000,000원 |
| 2023년9월18일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2020-218호 기계기구[저온저장설비 및 수변전설비] 매각포함
- 제시외구축물[관정, 감정서상 ㄱ] 및 제시외기계기구[저온저장설비, 감정서상 ⓐ] 매각포함
- 목록2.~12. 내부 소재하는 관련설비 및 목록13. 내부 소재하는 사무실 및 냉동창고(판넬조) 평가포함
- 목록1. 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수)[2024.03.28.자 사실조회회신]
- 목록2.~12. 버섯재배사 및 목록13. 창고시설로 이용중 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
531,236,854원 |
299,558,557원 |
55% |
3.1회 |
| 6개월 |
767,512,865원 |
445,459,271원 |
52% |
3.6회 |
| 12개월 |
843,681,656원 |
503,680,667원 |
56% |
3.4회 |
경상남도 진주시 이반성면 하곡로 150-61 (주건축물제1동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-20
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창고
경남 진주시 지수면 용봉리 217-1
[농지취득자격증명]
건물: 94.17평 , 토지(대지권): 7,068.52평 |
504,305,070원
322,755,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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창고
경남 진주시 이반성면 하곡로 150-61
[농지취득자격증명]
건물: 707.51평 , 토지(대지권): 1,348.85평 |
1,513,977,980원
1,211,182,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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창고
경남 진주시 이반성면 하곡리 497
[농지취득자격증명]
건물: 933.04평 , 토지(대지권): 1,477.11평 |
1,531,703,700원
1,531,703,700원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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창고
경남 진주시 대곡면 단목리 135-2
건물: 235.71평 , 토지(대지권): 503.06평 |
560,160,600원
560,160,600원 |
신건
(0회)
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