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[ 경기 광주시 창고 법원경매 ]
광주시경매, 양벌로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 65063 창고 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.03(금) 10:00인 수원지방법원 성남지원 경매6계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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제방
"조수·자연유수·모래·바람 등을 막기 위하여 설치된 방조제·방수제·방사제·방파제 등의 부지는 ""제방""으로 한다(지적법시행령 제5조제16호)."
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| 소 재 지 |
경기도 광주시 양벌로 346
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| 물건용도 |
창고 |
| 토지면적 |
762.00㎡(230.51평) |
| 건물면적 |
799.58㎡(241.87평) |
| 사건번호 |
2023타경65063 |
| 감정평가액 |
1,861,299,800원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 1,861,299,800원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 186,129,980원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.03(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2023타경65063 (수원지방법원 성남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
양벌동 958-5 |
대 |
168㎡ (50.82평)
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| 대 |
42㎡ (12.71평)
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| 대 |
552㎡ (166.98평)
|
건물
양벌로 346 |
1층 근린생활시설 |
294.08㎡ (88.96평)
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| 2층 근린생활시설 |
277.08㎡ (83.82평)
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제시외건물
양벌로 346 |
창고 |
185.92
㎡(56.24평) |
| 창고 |
4
㎡(1.21평) |
| 화물리프트 |
8
㎡(2.42평) |
| 계단실 |
13.5
㎡(4.08평) |
| 샷시조 |
17
㎡(5.14평) |
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경기도 광주시 양벌동 소재 "매양중학교" 서측 인근에 위치합니다. 관리지역, 주거지역, 녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 제반차량 출입, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 개별난방, 철골조,
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사건번호 2023타경65063 / 경매진행 법원 수원지방법원 성남지원
감정가격 1,861,299,800원 / 최저입찰가 1,861,299,800원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
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2016.07.07 |
[보]5,000,000
[월]400,000 |
| 주OO |
2층 |
2020.06.30 |
[보]5,000,000
[월]400,000 |
| 주OO |
|
2023.06.26 |
[보]5,000,000
[월]0원 |
| 주OO |
|
2017.10.12 |
[보]3,000,000
[월]100,000 |
| 한OO |
|
2020.12.15 |
[보]10,000,000
[월]300,000 |
| 이OO |
|
2022.07.20 |
|
| 김OO |
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2016.07.07 |
[보]30,000,000
[월]2,300,000 |
| 김OO |
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2023.07.24 |
[보]5,000,000
[월]200,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2017년3월8일 |
근저당권
|
678,000,000원 |
| 2017년6월9일 |
근저당권
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204,000,000원 |
| 2022년7월20일 |
근저당권
|
420,000,000원 |
| 2023년10월26일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 건 목록 1번 건물(양벌로 346) 2층에서 채무자(소유자) 유지현 겸 주식회사 오포산업 대표 유지현을 면담한바 상가건물임대차 현황서에 기재된 일부 임차인(회사)은 비상주하고 있으며 업무가 있을때 2층 사무실을 공유하여 사용한다고 진술하여 임차인 관계자를 만나지 못하였고 임차부분도 특정되지 못하여 비상주 임차인에게 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 전달하지 못함.
- 본 건 목록 1번 건물(양벌로 346) 1층에 임차인 정진선이 사무실로 사용하는 제시외 콘테이너가 있음.
- 채무자의 진술에 의하면 본 건 목록 1번 건물(양벌로 346)과 인접 소외토지에 콘테이너 및 여러개의 이동식 건물이 본 건물주변을 에워싸고 있는데 본 건물 임차인이 주변건물을 혼재되어 사용한다고 함.
- 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
784,279,000원 |
674,770,750원 |
59% |
3회 |
| 12개월 |
784,279,000원 |
674,770,750원 |
59% |
3회 |
경기도 광주시 양벌로 346 |
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인근지역 진행 경매물건
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