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2023타경4662
수원지방법원 성남지원의 경매 목적물로
감정가 381,832,000원에서 현재 0회 유찰,
감정가 대비 100% 저감되어 381,832,000원으로
2024.05.03(금) 10:00 수원지방법원 성남지원 경매6계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
경기도 광주시 곤지암읍 장심리 8-2
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
1,173.00㎡(354.83평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경4662 |
| 감정평가액 |
381,832,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 381,832,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 38,183,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.03(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2023타경4662 (수원지방법원 성남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
장심리 8-2 |
답 |
285㎡ (86.21평)
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| 도로 |
149㎡ (45.07평)
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| 답 |
231㎡ (69.88평)
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| 전 |
508㎡ (153.67평)
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경기도 광주시 곤지암읍 장심리 소재 "장심리새마을회관" 북서측 인근에 위치합니다. 생산관리지역, 계획관리지역, 노선버스 정류장,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 4662 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 광주시 곤지암읍 장심리 답경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2009년8월21일 |
근저당권
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84,500,000원 |
| 2009년8월21일 |
지상권
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| 2019년8월27일 |
근저당권
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90,000,000원 |
| 2023년4월13일 |
근저당권
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500,000,000원 |
| 2023년7월31일 |
가압류
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557,000,000원 |
| 2023년10월16일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 미반환)
현황상 1~3은 전, 4는 일부 도로 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1번과 4번 토지(장심리 8-2, 장심리 8-6)의 지목은 `답` 또는 `전`이나 현황은 일부 토지에 배추등 약간의 농작물이 재배되고 있으나 대부분 잡초와 관리되지 않은 유실수 나무가 자라고 있어 미경작 토지로 보임.
- 목록 3번 토지(장심리 8-4) 지목은 `답`이나 현황은 오래전에 하천으로 유실된것으로 보임.
- 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
325,741,178원 |
285,823,500원 |
70% |
2.5회 |
| 6개월 |
827,632,825원 |
613,941,600원 |
68% |
2.3회 |
| 12개월 |
649,044,593원 |
478,168,874원 |
72% |
1.8회 |
경기도 광주시 곤지암읍 장심리 8-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-22
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답
경기 광주시 초월읍 학동리 284-18
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 57.02평 |
79,774,500원
55,842,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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답
경기 광주시 목동 467
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 69.88평 |
83,160,000원
28,524,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-22
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답
경기 광주시 목현동 25-73
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 137.29평 |
153,888,020원
52,784,000원 |
유찰
(3회)
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