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부산 봉림동 690-9 답 경매 강서구
2023타경107881
소재지 - 부산광역시 강서구 봉림동 690-9
감정가 : 45,628,000
최저가 : 23,362,000
매각기일 : 2024.08.14(수) 10:00
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| 소 재 지 |
부산광역시 강서구 봉림동 690-9
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
244.00㎡(73.81평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경107881 |
| 감정평가액 |
45,628,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 23,362,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,336,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.14(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경107881 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
봉림동 690-9 |
답 |
244㎡ (73.81평)
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부산광역시 강서구 봉림동 소재 ‘죽동1구 마을회관’ 남측 인근의 농경지대내에 위치합니다. 차량출입 불가,
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부산시 강서구 봉림동 690-9에 있는 답경매 물건
사건번호 2023타경107881
부산지방법원 부산서부지원에서 경매 진행
감정가격 45,628,000원 ,
최저입찰가 23,362,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 1999년3월12일 |
근저당권
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8,000,000원 |
| 2021년10월12일 |
가압류
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27,499,868원 |
| 2021년11월4일 |
가압류
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26,358,799원 |
| 2021년11월12일 |
가압류
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317,479,000원 |
| 2021년12월1일 |
가압류
|
90,000,000원 |
| 2021년12월3일 |
가압류
|
45,638,579원 |
| 2021년12월3일 |
가압류
|
169,132,249원 |
| 2021년12월30일 |
가압류
|
306,302,801원 |
| 2022년2월11일 |
가압류
|
75,382,550원 |
| 2022년5월16일 |
압류
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| 2023년9월7일 |
강제경매
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| 2024년2월26일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
지분매각임. 공유자 우선매수는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수청구권을 행사할 수 없음).
공부상 및 현황 지목은 '답'임. 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 미반환). |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 매각지분 특정되지 않아 전체를 대상으로 조사하였음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
837,238,000원 |
481,748,985원 |
62% |
2.7회 |
| 6개월 |
734,510,286원 |
420,341,987원 |
59% |
2.9회 |
| 12개월 |
439,435,319원 |
287,648,196원 |
74% |
2.4회 |
부산광역시 강서구 봉림동 690-9 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-30
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답
부산 강서구 강동동 29-226
[법정지상권]
, 토지(대지권): 35.09평 |
49,265,580원
16,143,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-24
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답
부산 강서구 명지동 3139-3
, 토지(대지권): 489.75평 |
2,396,120,000원
1,916,896,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-30
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답
부산 강서구 봉림동 808-9
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,318.90평 |
1,090,000,000원
1,090,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-22
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답
부산 강서구 송정동 1373
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 74.11평 |
30,870,000원
15,806,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-22
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답
부산 강서구 녹산동 1221
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 77.14평 |
55,080,000원
44,064,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-22
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답
부산 강서구 녹산동 1223
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 79.41평 |
56,700,000원
45,360,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-24
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답
부산 강서구 대저2동 6265-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 74.87평 |
101,722,500원
33,333,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-30
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답
부산 강서구 동선동 745-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 336.99평 |
470,452,000원
376,362,000원 |
유찰
(1회)
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