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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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| 소 재 지 |
부산광역시 사하구 하단동 524-11
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
150.00㎡(45.38평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경1457 |
| 감정평가액 |
608,400,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 249,201,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 24,920,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.25(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경1457 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
하단동 524-11 |
대 |
150㎡ (45.38평)
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제시외건물
하단동 524-11 |
주택 |
2층 98.6 위 제시외 건물 제외
㎡(0.61평) |
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부산광역시 사상구 하단동 소재 "하단초등학교" 북측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 1457 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 사하구 하단동 524-11 대지경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년5월3일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
토지 지상의 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명함. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
목록 1-1 미등기 제시외 건물(블럭조 슬라브지붕 2층 주택)은 매각에서 제외함. 본건 지상의 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명함. 최저매각가격은 제시외 건물 등 소재를 감안한 토지 평가액임. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
254,163,182원 |
160,463,980원 |
58% |
3.2회 |
| 6개월 |
304,080,126원 |
172,319,890원 |
66% |
3.1회 |
| 12개월 |
256,834,055원 |
146,768,075원 |
71% |
2.8회 |
부산광역시 사하구 하단동 524-11 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-30
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대지
부산 사하구 감천동 502-40
[법정지상권,선순위가등기]
, 토지(대지권): 25.68평 |
76,494,900원
31,333,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-30
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대지
부산 사하구 당리동 33-64
[법정지상권]
, 토지(대지권): 23.29평 |
56,595,000원
23,182,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-24
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대지
부산 사하구 구평동 104-2
[법정지상권]
, 토지(대지권): 18.23평 |
61,153,750원
31,310,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-24
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대지
부산 사하구 다대동 45-2
[유치권]
, 토지(대지권): 99.22평 |
1,097,488,000원
877,990,000원 |
유찰
(1회)
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