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2023타경3613

부산지방법원 부산서부지원의 경매 목적물로

감정가 2,202,721,600원에서 현재 1회 유찰,

감정가 대비 80% 저감되어 1,762,177,000원으로

2024.06.05(수) 10:00 부산지방법원 부산서부지원 경매6계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소 재 지 부산광역시 강서구 녹산동 1213-2
물건용도 주유소
토지면적 985.00㎡(297.96평)
건물면적 194.90㎡(58.96평)
사건번호 2023타경3613
감정평가액 2,202,721,600원 
최저입찰가 (80%) 1,762,177,000원 
입찰보증금 (10%) 176,217,700원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.06.05(수) 10:00
유찰횟수 1회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 05월 17일에 올려진 것입니다.
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사건번호 : 2023타경3613 (부산지방법원 부산서부지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
토지

녹산동 1213-2 		주유소용지 985㎡ (297.96평)
건물

낙동남로 432 		1층 사무실 및 화장실 108.86㎡ (32.93평)
지하 창고 78.24㎡ (23.67평)
제시외건물
낙동남로 432 		창고 6.2 ㎡(1.88평)
창고 1.6 ㎡(0.48평)
기계기구
부산광역시 강서구 녹산동 소재 "산양삼거리" 서측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근 용이, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕,

사건번호 2023타경3613 / 경매진행 법원 부산지방법원 부산서부지원
감정가격 2,202,721,600원 / 최저입찰가 1,762,177,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/17)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2019년8월2일 근저당권 1,360,000,000원
2019년8월5일 근저당권 360,000,000원
2022년6월17일 근저당권 60,000,000원
2023년3월16일 가압류 100,000,000원
2023년4월18일 가압류 180,000,000원
2023년5월15일 압류
2023년7월18일 가압류 6,000,000원
2023년8월24일 임의경매
2023년9월8일 가압류 19,003,810원
2023년11월10일 압류
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2019년8월2일 근저당권 1,360,000,000원
2019년8월5일 근저당권 360,000,000원
2022년6월17일 근저당권 60,000,000원
2023년3월16일 가압류 100,000,000원
2023년4월18일 가압류 180,000,000원
2023년5월15일 압류
2023년7월18일 가압류 6,000,000원
2023년8월24일 임의경매
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 해당사항 없음
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-.일괄매각. 제시외 건물 포함. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계·기구 포함 -.기계·기구 중 위험물저장 및 처리시설(캐노피)은 일반건축물대장에 등재되어 있으나, 등기사항전부증명서에는 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계·기구목록에 등재되어 있어 기계·기구 감정평가명세표에 기재하여 평가하였으므로 응찰시 참고 바람 -.본건 토지 지상에 소재하는 이동식 계산소는 이동 및 철거가 용이하여 평가에서 제외함 -.본건 주유소는 휴업 중인 상태이며, 기계·기구의 정상 작동 여부는 미상이니 응찰시 참고 바람
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 506,666,667원 308,270,000원 61% 2.3회
6개월 1,587,444,132원 1,295,602,000원 70% 1.8회
12개월 2,060,613,577원 1,740,432,178원 77% 1.9회
부산광역시 강서구 녹산동 1213-2
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-06-05  주유소
 부산 강서구 녹산동 1213-2
 건물: 58.96평  , 토지(대지권): 297.96평 		2,202,721,600원
1,762,177,000원		 유찰
(1회)