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감정가 89,592,000원인 충남 서산시 지곡면에 있는
답 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 43,900,000원이군요.
감정가의 49% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경54813이며
입찰일은 2024.08.13(화) 10:00,12:00입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 서산시 지곡면 연화리 692
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
3,733.00㎡(1,129.23평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경54813 |
| 감정평가액 |
89,592,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 43,900,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,390,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.13(화) 10:00,12:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경54813 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
연화리 692 |
답 |
3733㎡ (1,129.23평)
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대상물건은 충청남도 서산시 지곡면 연화리 소재 "장현2리마을회관" 북서측 원거리에 위치합니다. 차량 접근이 가능, 간선도로,
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사건번호 2023타경54813 / 경매진행 법원 대전지방법원 서산지원
감정가격 89,592,000원 / 최저입찰가 43,900,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 1989년2월16일 |
근저당권
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29,000,000원 |
| 1994년1월31일 |
가처분
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| 1998년11월26일 |
가압류
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30,000,000원 |
| 1999년9월2일 |
가압류
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81,387,170원 |
| 2003년12월22일 |
압류
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| 2008년8월27일 |
압류
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| 2018년1월19일 |
압류
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| 2022년3월8일 |
가압류
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14,834,336원 |
| 2023년6월21일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수) |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 서산시 지곡면 연화리에 소재하는 토지로, 지리적으로 [서일고등학교]의 서쪽에 위치하고, 북쪽에 [중리포구]가 소재하며 북서쪽에 [왕산포구]가 소재함. 주변은 경지정리가 잘 되어 있는 농경지, 농가주택 등이 혼재하고 있는 자연녹지지역임. 간선로 [연화뒤시리길]을 통하여 농기계 및 차량 등의 접근이 용이하며, 현황은 공부상 지목과 같음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
102,133,201원 |
57,306,486원 |
63% |
1.9회 |
| 6개월 |
100,788,228원 |
64,866,152원 |
59% |
2회 |
| 12개월 |
102,849,601원 |
62,769,029원 |
61% |
2.1회 |
충청남도 서산시 지곡면 연화리 692 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-22
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답
충남 서산시 성연면 명천리 518
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 19.06평 |
3,213,000원
540,000원 |
유찰
(6회)
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2024-11-13
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답
충남 서산시 부석면 칠전리 617
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 299.78평 |
24,775,000원
24,775,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-15
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답
충남 서산시 음암면 율목리 85
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,448.67평 |
272,973,000원
133,757,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-15
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답
충남 서산시 음암면 율목리 90-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,297.42평 |
241,647,000원
118,407,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-15
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답
충남 서산시 음암면 율목리 125
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,117.13평 |
204,813,000원
100,358,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-29
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답
충남 서산시 음암면 탑곡리 774-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 379.34평 |
36,366,000원
17,819,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-29
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답
충남 서산시 갈산동 44-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 16.29평 |
9,910,240원
4,856,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-29
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답
충남 서산시 대산읍 영탑리 742-2
, 토지(대지권): 157.91평 |
90,828,000원
44,506,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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답
충남 서산시 부석면 창리 86
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 416.54평 |
30,294,000원
21,206,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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답
충남 서산시 고북면 가구리 626-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 301.90평 |
202,594,000원
141,816,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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답
충남 서산시 해미면 황락리 329
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 647.96평 |
70,686,000원
49,480,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-15
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답
충남 서산시 고북면 가구리 114-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 776.73평 |
89,869,500원
62,909,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-15
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답
충남 서산시 지곡면 산성리 1368
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 53.39평 |
4,412,250원
3,089,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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답
충남 서산시 지곡면 도성리 496
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 457.08평 |
90,660,000원
90,660,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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답
충남 서산시 지곡면 도성리 521
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 29.04평 |
5,760,000원
5,760,000원 |
유찰
(1회)
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