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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
충남 서산시 성연면 갈현리에 있는
임야 경매 물건을 소개드립니다^^
대전지방법원 서산지원(2023타경53971)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 345,900,000원이며
2회 유찰되어
최저입찰가는 169,491,000원입니다.
2024.08.13(화) 10:00,12:00에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 서산시 성연면 갈현리 산111-6
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
4,612.00㎡(1,395.13평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경53971 |
| 감정평가액 |
345,900,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 169,491,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,949,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.13(화) 10:00,12:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경53971 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
갈현리 산111-6 |
임야 |
4612㎡ (1,395.13평)
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대상물건은 충청남도 서산시 성연면 평리 소재 "성연중학교" 남동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량의 접근이 가능, 간선도로,
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사건번호 2023타경53971 / 경매진행 법원 대전지방법원 서산지원
감정가격 345,900,000원 / 최저입찰가 169,491,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년5월31일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 맹지임. 현황은 “자연림” 상태임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 서산시 성연면 갈현리에 소재하는 ‘임야’로, [성연면 행정복지센터]의 남남동쪽에 위치하고, 서쪽에 [서산테크노일반산업단지]가 소재하며, 동쪽에 [서산성연농공단지]가 소재함. 동쪽으로 지나는 간선로 [두치로]를 통하여 인근까지 차량 등의 출입이 가능함.
현황은 공부상 지목과 같으며, 지상에는 소나무, 상수리나무, 밤나무, 기타 잡목 등이 혼재하여 자생하고 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
233,082,602원 |
106,512,355원 |
47% |
2.9회 |
| 6개월 |
249,634,379원 |
100,841,845원 |
46% |
3회 |
| 12개월 |
206,824,683원 |
82,702,677원 |
49% |
2.8회 |
충청남도 서산시 성연면 갈현리 산111-6 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-06
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임야
충남 서산시 부석면 칠전리 산88
, 토지(대지권): 1,249.93평 |
256,184,000원
125,530,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-15
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임야
충남 서산시 지곡면 화천리 210-7
, 토지(대지권): 3,328.71평 |
264,096,000원
44,387,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-15
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임야
충남 서산시 성연면 일람리 산111
, 토지(대지권): 3,149.93평 |
239,499,000원
40,253,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-29
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임야
충남 서산시 성연면 오사리 산4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 9,300.06평 |
430,416,000원
95,961,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-29
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임야
충남 서산시 성연면 왕정리 520-14
, 토지(대지권): 1,003.09평 |
71,630,000원
17,198,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-22
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임야
충남 서산시 인지면 산동리 산56
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,487.69평 |
108,377,958원
35,987,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-15
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임야
충남 서산시 대산읍 기은리 452-3
, 토지(대지권): 205.10평 |
38,646,000원
9,279,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-29
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임야
충남 서산시 지곡면 화천리 219-1
, 토지(대지권): 1,510.38평 |
386,417,000원
132,541,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-29
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임야
충남 서산시 지곡면 중왕리 산145
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 719.95평 |
71,400,000원
17,143,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-29
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임야
충남 서산시 음암면 신장리 764-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,244.82평 |
249,813,110원
122,408,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-02
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임야
충남 서산시 팔봉면 양길리 산105-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 7,499.88평 |
298,508,000원
146,269,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-02
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임야
충남 서산시 고북면 초록리 145-1
, 토지(대지권): 898.43평 |
112,860,000원
55,301,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-02
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임야
충남 서산시 대산읍 영탑리 산19-10
, 토지(대지권): 999.46평 |
92,512,000원
45,331,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-02
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임야
충남 서산시 성연면 해성리 22-4
, 토지(대지권): 62.01평 |
7,012,000원
3,436,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-15
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임야
충남 서산시 대산읍 대로리 277-132
, 토지(대지권): 175.15평 |
207,888,000원
71,306,000원 |
유찰
(3회)
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