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감정가 71,630,000원인 충남 서산시 성연면에 있는
임야 물건입니다.
4회 유찰되어 최저입찰가는 17,198,000원이군요.
감정가의 24% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경53827이며
입찰일은 2024.10.29(화) 10:00,12:00입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 서산시 성연면 왕정리 520-14
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
3,316.00㎡(1,003.09평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경53827 |
| 감정평가액 |
71,630,000원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 17,198,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,719,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.29(화) 10:00,12:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경53827 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
왕정리 520-14 |
임야 |
1322㎡ (399.91평)
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| 임야 |
1994㎡ (603.19평)
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- 본건 토지 기호 "1" 위치합니다. 보전산지, 간선도로, 노선버스 정류장,
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충남 서산시 성연면 왕정리에 있는 임야경매 물건
사건번호 2023타경53827
대전지방법원 서산지원에서 경매 진행
감정가격 71,630,000원 ,
최저입찰가 17,198,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2009년12월29일 |
근저당권
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26,000,000원 |
| 2009년12월29일 |
지상권
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| 2020년12월8일 |
가등기
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| 2023년5월18일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
목록(2) 을구 순위 1번 지상권설정등기(1989.3.3.접수 제4344호)는 매각으로 소멸되지 않음. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록(2,3) ”선하지“일부소재, 지적도상 맹지이나 인접 필지를 통해 접근 가능
- 목록(2) 을구 순위 1번 지상권설정등기(1989.3.3.접수 제4344호)는 매각으로 소멸되지 않음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 서산시 성연면 오사리 및 왕정리에 소재하는 토지로, 목록1.은 [성연면행정복지센터]의 서쪽에 위치하고, 북서쪽에 [서일고등학교]가 소재함. 현황은 공부상의 지목과 같으며, 북측변 경계의 능선을 따라 임로(폭 3~4M 정도의 산책로)가 위치하고 있고, 그 남측으로는 경사가 급한 편이며, 중간부분의 동서방향으로는 고압선이 지나는 ‘선하지’이고, 북동측변 돌출된 부분에 접하는 부분 인근에는 제시외 분묘1기가 소재함.
목록 2.와 3.은 [성연면행정복지센터]의 남남서쪽에 위치하고, 북쪽에 ‘한화이글스 서산구장’이 소재하며, 동쪽에 [왕정리 마을회관]이 소재함. 현황은 공부상의 지목과 같으며, 목록2.의 남동측 일부와 목록3.의 서측 일부는 고압선이 지나는 ‘선하지’임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
268,742,377원 |
125,177,926원 |
46% |
3.2회 |
| 6개월 |
255,237,115원 |
105,941,723원 |
45% |
3회 |
| 12개월 |
234,686,426원 |
94,746,295원 |
48% |
2.9회 |
충청남도 서산시 성연면 왕정리 520-14 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-02
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임야
충남 서산시 팔봉면 양길리 산105-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 7,499.88평 |
298,508,000원
146,269,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-02
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임야
충남 서산시 고북면 초록리 145-1
, 토지(대지권): 898.43평 |
112,860,000원
55,301,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-02
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임야
충남 서산시 대산읍 영탑리 산19-10
, 토지(대지권): 999.46평 |
92,512,000원
45,331,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-02
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임야
충남 서산시 성연면 해성리 22-4
, 토지(대지권): 62.01평 |
7,012,000원
3,436,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-02
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임야
충남 서산시 대산읍 오지리 648-20
, 토지(대지권): 245.03평 |
38,070,000원
26,649,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-02
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임야
충남 서산시 운산면 가좌리 1-10
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 2,888.57평 |
1,376,767,500원
963,737,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-02
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임야
충남 서산시 수석동 741-1
, 토지(대지권): 365.72평 |
265,980,000원
265,980,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-08
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임야
충남 서산시 부석면 창리 40-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 817.96평 |
78,416,000원
52,052,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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임야
충남 서산시 대산읍 대로리 372-6
, 토지(대지권): 304.01평 |
39,195,000원
27,437,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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임야
충남 서산시 지곡면 환성리 844-56
, 토지(대지권): 530.59평 |
61,390,000원
42,973,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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임야
충남 서산시 지곡면 환성리 840-3
, 토지(대지권): 444.98평 |
80,842,000원
56,589,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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임야
충남 서산시 성연면 해성리 산134-4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,099.96평 |
159,666,000원
159,666,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-08
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임야
충남 서산시 부석면 마룡리 234-11
, 토지(대지권): 10,466.50평 |
1,635,609,600원
1,635,609,600원 |
신건
(0회)
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2024-10-15
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임야
충남 서산시 지곡면 화천리 210-7
, 토지(대지권): 3,328.71평 |
264,096,000원
44,387,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-15
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임야
충남 서산시 성연면 일람리 산111
, 토지(대지권): 3,149.93평 |
239,499,000원
40,253,000원 |
유찰
(5회)
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