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이번에 보시게 되는 경매물건은
전북 남원시 산내면 천왕봉로에 위치한
근린상가입니다.
매각기일은 2024.06.03(월) 10:00이며,
입찰법원은 전주지방법원 남원지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 남원시 산내면 천왕봉로 626-25, 1층101호 (일성지리산콘도미니엄)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
122.49㎡(37.05평) |
| 건물면적 |
132.01㎡(39.93평) |
| 사건번호 |
2023타경31062 |
| 감정평가액 |
43,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 30,100,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,010,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.03(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경31062 (전주지방법원 남원지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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9444.0 분의 122.49 |
122.49㎡ (37.05평)
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건물
천왕봉로 626-25 |
1층101호 (일성지리산콘도미니엄) 철근콘크리트조슈퍼마켓구조 |
132.01㎡ (39.93평)
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전라북도 남원시 산내면 대정리 소재 "매동마을" 남서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 주차장, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 버스승강장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2023 타경 31062 ▦ 일성지리산콘도미니엄 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
1층 101호 일부 |
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[보]500,000
[월]165,000원 |
| 박OO |
1층 101호 전부 |
2021.06.21. |
[보]10,000,000원
[월]월200,000원 |
| (OO |
1층 101호 일부 |
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[보]100,000,000
[월]10,000,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년4월7일 |
가압류
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13,390,000원 |
| 2017년5월11일 |
가압류
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22,400,000원 |
| 2021년10월12일 |
압류
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| 2023년7월7일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 공부상 '슈퍼마켓'이나 현황 '당구장'
2. 현 공실임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
최승희와 박경규는 친척 간이며 최승희는 임대차 계약자이며 실운영자는 박경규라고 박경규 본인이 진술하였으며
부동산 표시상 101호는 현재 당구자이며 102호는 커피숍으로 운영중이다
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
135,829,000원 |
56,170,701원 |
41% |
3회 |
| 6개월 |
135,829,000원 |
56,170,701원 |
41% |
3회 |
| 12개월 |
176,858,010원 |
131,085,351원 |
68% |
2회 |
전라북도 남원시 산내면 천왕봉로 626-25, 1층101호 (일성지리산콘도미니엄) |
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인근지역 진행 경매물건
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