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전남 무안군 청계면 구로리 산104에 있는
임야 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2023.8.9. 경매개시결정 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경54338이며
광주지방법원 목포지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 15,679,800원,
4회 유찰되어
최저입찰가는
7,025,000원(감정가 45%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 702,500원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 무안군 청계면 구로리 산104
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
1,686.00㎡(510.02평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경54338 |
| 감정평가액 |
15,679,800원 |
| 최저입찰가 |
(45%) 7,025,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 702,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.09(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경54338 (광주지방법원 목포지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
구로리 산104 |
임야 |
1686㎡ (510.02평)
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전라남도 무안군 청계면 구로리 소재 "관동마을" 북동측 근거리에 위치합니다. 농림지역, 보전관리지역, 보전산지, 차량 접근이 가능,
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▦ 무안군 임야 경매 ▦ 2023 타경 54338 ▦ 청계면 급매 ▦ 무안군 임야 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년8월9일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
분묘 소재시 분묘기지권이 성립할 여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
맹지
-지상에 연고미상의 분묘 약2기 소재 추정되나 진입어려워 확 인 어려움 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `임야`이며, 목적물 내에 별첨 현황사진(위성사진)과 같이 `분묘`로 추정된 부분이 있으나 목적물 내에 숲이 우거져 있는 등 `맹지`인 관계로 이를 확인하지는 못하였으며 정확한 지적경계에 대하여는 측량조사가 필요하다고 사료됨.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
49,464,611원 |
28,442,888원 |
63% |
2.5회 |
| 6개월 |
46,928,708원 |
26,226,175원 |
56% |
3회 |
| 12개월 |
79,659,745원 |
47,300,804원 |
56% |
3회 |
전라남도 무안군 청계면 구로리 산104 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-30
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임야
전남 무안군 망운면 송현리 228-126
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 112.23평 |
17,840,000원
14,840,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-30
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임야
전남 무안군 무안읍 매곡리 609-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 261.06평 |
33,931,000원
12,162,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-04
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임야
전남 무안군 무안읍 성남리 산17
, 토지(대지권): 1,718.80평 |
90,912,000원
40,728,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-21
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임야
전남 무안군 삼향읍 남악리 276
, 토지(대지권): 120.79평 |
20,364,300원
11,404,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-21
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임야
전남 무안군 삼향읍 남악리 284
, 토지(대지권): 230.20평 |
33,484,000원
18,751,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-14
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임야
전남 무안군 삼향읍 임성리 374-30
, 토지(대지권): 346.67평 |
205,134,000원
131,286,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-14
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임야
전남 무안군 삼향읍 임성리 374-34
, 토지(대지권): 225.06평 |
140,616,000원
78,745,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-14
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임야
전남 무안군 삼향읍 임성리 374-38
, 토지(대지권): 372.98평 |
233,037,000원
130,501,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-14
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임야
전남 무안군 삼향읍 임성리 374-49
, 토지(대지권): 248.96평 |
158,147,000원
88,562,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-14
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임야
전남 무안군 삼향읍 임성리 374-66
, 토지(대지권): 247.14평 |
154,713,000원
86,639,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-14
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임야
전남 무안군 삼향읍 임성리 산53
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,700.01평 |
177,124,200원
123,987,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-09
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임야
전남 무안군 청계면 구로리 산104
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 510.02평 |
15,679,800원
7,025,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-07
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임야
전남 무안군 청계면 남안리 산75
, 토지(대지권): 1,279.97평 |
18,277,920원
6,551,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-14
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임야
전남 무안군 청계면 도림리 228-45
, 토지(대지권): 1,192.15평 |
299,516,000원
209,661,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-14
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임야
전남 무안군 청계면 도림리 228-59
, 토지(대지권): 299.48평 |
136,620,000원
95,634,000원 |
유찰
(1회)
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