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| 소 재 지 |
경기도 시흥시 정왕동 산139-22
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
1,178.35㎡(356.45평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경1664 |
| 감정평가액 |
259,237,000원 |
| 최저입찰가 |
(63%) 163,319,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,331,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.13(목) 10:30 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경1664 (수원지방법원 안산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
정왕동 산139-22 |
임야 |
1178.35㎡ (356.45평)
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경기도 시흥시 정왕동 소재 "정왕역" 북측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, 개발제한구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장,
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사건번호 2023타경1664 / 경매진행 법원 수원지방법원 안산지원
감정가격 259,237,000원 / 최저입찰가 163,319,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2003년4월29일 |
가압류
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200,000,000원 |
| 2003년7월9일 |
가처분
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| 2007년8월20일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2023년4월17일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
지분매각.
공유자 우선매수신고 제한 있음(1회에 한함)
매각에서 제외되는 제시외 건물(목조 창고,목조 교회) 있음. 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명
토지이용계획상 개발제한 구역임
감정가는 259,237,000원이나 최저가는 제시외건물로 인하여 제한받는 가격임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
제2부동산을 관통하여 지나고 있는 마유로 446번길의 서쪽에 목조의 창고, 교회 건물이 있음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
276,104,667원 |
120,599,600원 |
42% |
3회 |
| 6개월 |
214,276,828원 |
87,884,560원 |
42% |
3회 |
| 12개월 |
373,075,677원 |
141,958,113원 |
47% |
2.9회 |
경기도 시흥시 정왕동 산139-22 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-13
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임야
경기 시흥시 정왕동 산139-21
, 토지(대지권): 21.17평 |
14,553,760원
10,188,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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임야
경기 시흥시 정왕동 산139-22
[법정지상권]
, 토지(대지권): 356.45평 |
259,237,000원
163,319,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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임야
경기 시흥시 정왕동 산139-23
, 토지(대지권): 3.74평 |
3,057,860원
2,141,000원 |
유찰
(1회)
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