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광주지방법원 경매5계 2023 타경 8493

소 재 지 전라남도 화순군 화순읍 알메로 84, 상가동 지하층 101호 (서라4차)
물건용도 근린상가
토지면적 136.96㎡(41.43평)
건물면적 165.79㎡(50.15평)
사건번호 2023타경8493
감정평가액 137,000,000원 
최저입찰가 (56%) 76,720,000원 
입찰보증금 (10%) 7,672,000원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.07.24(수) 10:00
유찰횟수 2회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 14일에 올려진 것입니다.
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사건번호 : 2023타경8493 (광주지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
대지권

 15839.5 분의 136.96 136.96㎡ (41.43평)
건물

알메로 84 		지하층 101호 (서라4차) 철근콘크리트구조 165.79㎡ (50.15평)
전라남도 화순군 화순읍 일심리 소재 "화순만연초등학교" 북측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 8493 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
전남 화순군 화순읍 알메로 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/05)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2015년7월13일 근저당권 156,000,000원
2017년10월11일 가압류 19,897,824원
2018년5월30일 가압류 41,409,288원
2023년11월8일 임의경매
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 해당사항 없음
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1,793,324,770원 552,500,000원 31% 5회
6개월 2,564,806,845원 893,250,000원 34% 4.5회
12개월 2,564,806,845원 893,250,000원 34% 4.5회
전라남도 화순군 화순읍 알메로 84, 상가동 지하층 101호 (서라4차)
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-07-24  근린상가
 전남 화순군 화순읍 알메로 84,
 건물: 50.15평  , 토지(대지권): 41.43평 		137,000,000원
76,720,000원		 유찰
(2회)
2024-07-24  근린상가
 전남 화순군 화순읍 알메로 84,
 건물: 28.59평  , 토지(대지권): 26.43평 		78,000,000원
43,680,000원		 유찰
(2회)