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| 소 재 지 |
울산광역시 동구 월봉10길 19, 1층138호 (화정동,동산프라자)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
14.83㎡(4.49평) |
| 건물면적 |
39.60㎡(11.98평) |
| 사건번호 |
2023타경5139 |
| 감정평가액 |
54,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 26,460,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,646,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.17(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경5139 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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149980.0 분의 1483.0 |
14.829㎡ (4.49평)
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건물
월봉10길 19 |
1층138호 (화정동,동산프라자) 철근콘크리트구조 |
39.60㎡ (11.98평)
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대상물건은 울산광역시 동구 화정동 소재 "울산과학대학교" 남동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 5139 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
울산시 동구 월봉10길 19, 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 오OO |
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2016.07.28. |
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| 매각물건명세 비고 |
오미숙 : 권리신고 없어 임대차관계 불분명. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 1997년3월13일 |
근저당권
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42,000,000원 |
| 2020년10월20일 |
압류
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| 2023년6월16일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 공부상 판매시설이나, 현황은 주거용으로 불법이용(2020.02.18. 무단용도변경에 대한 원상복구 통지) 중임.
2. 공부상 138호이나, 현황은 101호이며, 인접호수(150호)와 벽체 일부가 트여있어 상호 진출입이 가능한 상태임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 울산 동구 화정동에 소재하는 부동산이며, 해당호실은 출입문에 101호라 기재중이나 현황은 138호로 확인되었음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
울산광역시 동구 월봉10길 19, 1층138호 (화정동,동산프라자) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-25
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근린상가
울산 동구 방어진순환도로 771, 3층304호
건물: 12.73평 , 토지(대지권): 2.81평 |
243,000,000원
243,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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근린상가
울산 동구 방어진순환도로 771, 4층403호
건물: 11.50평 , 토지(대지권): 2.54평 |
183,000,000원
30,757,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-17
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근린상가
울산 동구 월봉10길 19, 1층138호
건물: 11.98평 , 토지(대지권): 4.49평 |
54,000,000원
26,460,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-18
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근린상가
울산 동구 번덕6길 3, 2층
건물: 25.74평 , 토지(대지권): 3.99평 |
498,000,000원
119,570,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-18
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근린상가
울산 동구 번덕6길 3, 2층
건물: 18.49평 , 토지(대지권): 2.86평 |
358,000,000원
85,956,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-18
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근린상가
울산 동구 번덕6길 3, 2층
건물: 26.13평 , 토지(대지권): 4.05평 |
585,000,000원
140,459,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-18
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근린상가
울산 동구 번덕6길 3, 2층
건물: 10.69평 , 토지(대지권): 1.66평 |
209,000,000원
50,181,000원 |
유찰
(4회)
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