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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 충남 아산시 선장면 군덕리 444에 위치한
전(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
이OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2023. 12. 5. 강제경매개시결정이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 45,687,000원으로 책정되었으나
3번 유찰로
입찰가능금액이 15,191,000원으로 떨어져
2024.09.04(수) 10:00,14:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 아산시 선장면 군덕리 444
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
501.00㎡(151.55평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경6207 |
| 감정평가액 |
45,687,000원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 15,191,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,519,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.04(수) 10:00,14:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경6207 (대전지방법원 천안지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
군덕리 444 |
답 |
501㎡ (151.55평)
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제시외건물
군덕리 444 |
관정 |
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충청남도 아산시 선장면 군덕리 소재 ‘선장면행정복지센터’ 북동측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 간선도로,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 6207 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충남 아산시 선장면 군덕리 전경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년12월5일 |
강제경매
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| 2024년1월10일 |
가압류
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10,392,399원 |
| 2024년1월18일 |
가압류
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22,832,978원 |
| 2024년1월23일 |
가압류
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38,878,750원 |
| 2024년2월7일 |
가압류
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27,480,000원 |
| 2024년2월13일 |
가압류
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16,173,648원 |
| 2024년2월13일 |
가압류
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8,794,823원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
지분매각.
공유자우선매수 1회에 한하여 허용.
농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환), 공부상 답, 현황은 전.
제시외 물건 a. 관정(1/3)은 매각에 포함.
지적도상 맹지.
정확한 지적 경계 확인은 측량을 요함.
컨테이너박스(농막), 비닐하우스는 매각에서 제외(감정평가서 참조). |
[부동산 현황조사서 비고란]
1)이 사건 부동산목록 1번 토지의 공부상지목은 답이지만 전으로 사용하여 농작물을 경작하고 있으며, 위 지상에 콘테이너 농막 1동과 비닐하우스 1동이 있음
2)이 사건 부동산목록 2번 토지의 공부상지목은 전이지만 현재는 농작물을 경작하지 않는 휴경지 상태의 토지인 것으로 보임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,114,136,486원 |
485,919,579원 |
55% |
2.6회 |
| 6개월 |
819,482,720원 |
414,848,004원 |
63% |
2회 |
| 12개월 |
638,285,105원 |
345,500,067원 |
67% |
1.9회 |
충청남도 아산시 선장면 군덕리 444 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-15
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전
충남 아산시 둔포면 신법리 15-9
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 18.15평 |
7,500,000원
1,852,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-22
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전
충남 아산시 장존동 560-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 746.87평 |
281,466,000원
96,543,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-05
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전
충남 아산시 염치읍 석두리 195-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 839.14평 |
199,816,000원
97,910,000원 |
재진행
(2회)
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2024-11-05
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전
충남 아산시 음봉면 덕지리 279
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 588.06평 |
575,424,000원
402,797,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-14
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전
충남 아산시 신창면 가덕리 390
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 686.07평 |
265,212,000원
171,511,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-14
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전
충남 아산시 초사동 525-8
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 38.12평 |
20,412,000원
14,288,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-14
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전
충남 아산시 음봉면 신정리 140-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 5,324.35평 |
4,452,492,810원
4,452,492,810원 |
재진행
(0회)
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2024-10-21
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전
충남 아산시 영인면 창용리 376-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 297.96평 |
138,885,000원
87,498,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-14
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전
충남 아산시 인주면 문방리 46-1
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34,778,250원
34,778,250원 |
신건
(0회)
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2024-10-14
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전
충남 아산시 인주면 문방리 48-2
|
59,823,750원
59,823,750원 |
신건
(0회)
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2024-10-14
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전
충남 아산시 인주면 문방리 43
|
62,889,750원
62,889,750원 |
신건
(0회)
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2024-10-14
|
전
충남 아산시 인주면 문방리 25-2
|
19,020,500원
19,020,500원 |
신건
(0회)
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2024-10-14
|
전
충남 아산시 인주면 관암리 403
|
11,452,300원
11,452,300원 |
신건
(0회)
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2024-10-14
|
전
충남 아산시 인주면 관암리 370-4
|
21,207,450원
21,207,450원 |
신건
(0회)
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2024-10-14
|
전
충남 아산시 인주면 관암리 370-1
|
881,450원
881,450원 |
신건
(0회)
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