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이번에 보시게 되는 경매물건은
충북 보은군 보은읍 장신리에 위치한
전입니다.
매각기일은 2024.06.05(수) 10:00이며,
입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 보은군 보은읍 장신리 111-1
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
327.00㎡(98.92평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경50021 |
| 감정평가액 |
48,723,000원 |
| 최저입찰가 |
(76%) 36,833,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,683,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.05(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2024타경50021 (청주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
장신리 111-1 |
전 |
149㎡ (45.07평)
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| 전 |
178㎡ (53.85평)
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제시외건물
장신리 111-1 |
주택 |
40
㎡(12.10평) |
| 창고 |
20
㎡(6.05평) |
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대상물건은 충청북도 보은군 보은읍 장신리 소재 "장신공원" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 차량의 접근이 가능, 간선도로,
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사건번호 2024타경50021 / 경매진행 법원 청주지방법원
감정가격 48,723,000원 / 최저입찰가 36,833,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
1번, 2번 목록 전체 및 제시외 1번, 2번 |
미전입 |
[보]무임
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2024년1월3일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 토지만 매각
목록1의 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물이 있으며(감정평가서 참조) 둘 이상의 용도지역(제1종일반주거지역,자연녹지지역)에 걸쳐 소재하며, 공부상 지목이 "전"이나 현황 "주거용 건부지"로 목록2는 "주거나지"로 각 이용중
최저매각가격은 토지 소유권(제시외 건물 소재) 제한으로 인하여 제한받는 가격임
목록2 지상에 제시외 수목(소나무 등 약 10여주)은 매각 제외 |
[부동산 현황조사서 비고란]
제시외
1번 목록 지상에(주연규(소유자의 부)소유, 점유)
1. 흙벽돌조 칼라강판지붕 주택.
2. 흙벽돌조 세멘기와지붕 주택.
-. 1번 목록 현황 대지, 2번 목록 잡종지임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
25,190,469원 |
14,504,875원 |
79% |
3회 |
| 6개월 |
52,400,315원 |
30,548,935원 |
70% |
2.9회 |
| 12개월 |
44,473,783원 |
29,058,470원 |
71% |
2.4회 |
충청북도 보은군 보은읍 장신리 111-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-12
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전
충북 보은군 내북면 동산리 276
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 38.36평 |
5,072,800원
3,246,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
|
전
충북 보은군 보은읍 길상리 398-6
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 663.38평 |
70,176,000원
56,141,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
|
전
충북 보은군 보은읍 장신리 111-1
, 토지(대지권): 98.92평 |
48,723,000원
36,833,000원 |
유찰
(1회)
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