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오늘은 강원 철원군 서면 자등리에 있는
임야
경매물건 소개합니다.
2023타경75467 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 의정부지방법원입니다.
감정가격은 412,113,000원이며
2회 유찰되어
최저입찰가는 201,935,000원입니다.
토지면적은 88,743.00㎡(26,844.76평)입니다.
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| 소 재 지 |
강원도 철원군 서면 자등리 산207-1
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
88,743.00㎡(26,844.76평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경75467 |
| 감정평가액 |
412,113,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 201,935,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 20,193,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.10(수) 10:30 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경75467 (의정부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
자등리 산207-1 |
임야 |
88743㎡ (26,844.76평)
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강원도 철원군 서면 자등리 소재 "음지교차로" 북서측 근거리에 위치합니다. 농림지역, 계획관리지역, 보전산지,
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강원도 철원군 서면 자등리에 있는 임야경매 물건
사건번호 2023타경75467
의정부지방법원에서 경매 진행
감정가격 412,113,000원 ,
최저입찰가 201,935,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년6월21일 |
근저당권
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180,000,000원 |
| 2021년6월21일 |
지상권
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| 2021년9월3일 |
가등기
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| 2022년11월15일 |
압류
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| 2022년12월26일 |
압류
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| 2023년1월27일 |
압류
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| 2023년2월15일 |
압류
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| 2023년5월25일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
본건 토지는 2개의 용도지역(계획관리지역, 농림지역)에 속해 구분하여 평가하였으며, 부정형의 토지로서 전체적으로 남향의 경사지(계획관리지역 부분은 완경사, 농림지역 부분은 급경사)로서 임야(자연림) 및 남동측 일부 하천 등으로 이용중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건의 공부상 지목은 임야이고
- 현황은 급경사지에 잡목 및 잡풀 등이 무성하고 숲이 울창함
- 조사범위가 넓고 경사지에 숲이 울창하여 분묘소재 여부 등은 별도의 확인이 필요함
- 본건 토지의 정확한 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
43,393,440원 |
25,085,000원 |
58% |
4회 |
| 6개월 |
27,297,088원 |
12,754,400원 |
52% |
2.6회 |
| 12개월 |
87,368,136원 |
42,224,250원 |
48% |
2.8회 |
강원도 철원군 서면 자등리 산207-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-10
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임야
강원 철원군 철원읍 율이리 산84-2
, 토지(대지권): 177.87평 |
15,288,000원
5,244,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-04
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임야
강원 철원군 김화읍 청양리 산146-1
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91,442,800원
91,442,800원 |
신건
(0회)
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2024-07-04
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임야
강원 철원군 김화읍 청양리 산144
|
122,652,600원
122,652,600원 |
신건
(0회)
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2024-07-10
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임야
강원 철원군 서면 자등리 산207-1
, 토지(대지권): 26,844.76평 |
412,113,000원
201,935,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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임야
강원 철원군 근남면 마현리 산54-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 196,289.83평 |
2,228,353,900원
2,228,353,900원 |
신건
(0회)
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