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경기 이동면 연곡리 대지 경매 포천시
2023타경75030
소재지 - 경기도 포천시 이동면 연곡리 440-5
감정가 : 60,016,000
최저가 : 29,408,000
매각기일 : 2024.07.10(수) 10:30
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| 소 재 지 |
경기도 포천시 이동면 연곡리 440-5
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
496.00㎡(150.04평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경75030 |
| 감정평가액 |
60,016,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 29,408,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,940,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.10(수) 10:30 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경75030 (의정부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
연곡리 440-5 |
대 |
496㎡ (150.04평)
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경기도 포천시 이동면 연곡리 소재 "연곡1리마을회관" 남동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 75030 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 포천시 이동면 연곡리 대지경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년5월17일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
본건은 제시목록 및 관련공부상 지목이 "대"이나, 인근 일대는 주거나지(전 등)로 이용 중임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 공부상 지목은 대지이고
- 현황은 잡풀이 무성하고 일부 토지는 밭작물을 경작한 흔적이 있음
- 본건의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
87,475,754원 |
70,706,000원 |
80% |
1.2회 |
| 6개월 |
276,547,610원 |
95,329,571원 |
69% |
1.6회 |
| 12개월 |
366,569,030원 |
159,119,667원 |
64% |
1.9회 |
경기도 포천시 이동면 연곡리 440-5 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-06
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대지
경기 포천시 소흘읍 이동교리 331-6
, 토지(대지권): 53.61평 |
84,007,020원
28,815,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-08
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대지
경기 포천시 창수면 주원리 433
[법정지상권]
, 토지(대지권): 117.37평 |
64,796,000원
45,357,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-10
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대지
경기 포천시 동교동 242-1
, 토지(대지권): 72.00평 |
61,286,000원
42,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-10
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대지
경기 포천시 관인면 중리 1155-1
, 토지(대지권): 963.77평 |
551,178,000원
385,825,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-02
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대지
경기 포천시 관인면 중리 1149-4
, 토지(대지권): 600.16평 |
337,280,000원
337,280,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-02
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대지
경기 포천시 관인면 중리 1159
, 토지(대지권): 1,771.74평 |
816,080,000원
816,080,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-10
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대지
경기 포천시 관인면 중리 1149-1
, 토지(대지권): 432.27평 |
244,359,000원
244,359,000원 |
신건
(0회)
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