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경남 생림면 사촌리 답 경매 김해시
2023타경110356
소재지 - 경상남도 김해시 생림면 사촌리 584-2
감정가 : 71,037,000
최저가 : 23,278,000
매각기일 : 2024.10.29(화) 10:00
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 생림면 사촌리 584-2
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
217.00㎡(65.64평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경110356 |
| 감정평가액 |
71,037,000원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 23,278,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,327,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.29(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경110356 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
사촌리 584-2 |
답 |
109㎡ (32.97평)
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| 답 |
84㎡ (25.41평)
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| 도로 |
24㎡ (7.26평)
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본건(기호1-4)은 경상남도 김해시 생림면 사촌리 소재 "하사촌마을" 서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장,
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사건번호 2023타경110356 / 경매진행 법원 창원지방법원
감정가격 71,037,000원 / 최저입찰가 23,278,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년9월4일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록 1,2.는 묵답으로 이용중이며 농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
목록 1.은 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 통행가능함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
기호 1 토지는 의뢰목록상 `답`이나 대나무 심겨져 있음.
기호 2 토지는 의뢰목록상 `답`이나 일부 대나무가 심겨 있으며 일부 토지는 포장이 된 토지로 보임.
기호 3, 4 토지는 현 `도로`로 사용중임.
기호 1 ~ 4 토지는 지적경계가 불확실하므로 지적측량을 요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2,355,965,092원 |
1,571,997,652원 |
65% |
3.1회 |
| 6개월 |
2,174,046,058원 |
1,489,702,813원 |
67% |
2.9회 |
| 12개월 |
2,105,475,178원 |
1,448,673,799원 |
67% |
2.7회 |
경상남도 김해시 생림면 사촌리 584-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-17
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답
경남 김해시 대동면 주동리 676
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 513.95평 |
420,651,000원
137,839,000원 |
재진행
(5회)
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2024-10-30
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답
경남 김해시 진례면 송현리 317
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,092.63평 |
847,116,000원
433,723,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-17
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답
경남 김해시 대동면 주동리 688
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,063.89평 |
799,468,000원
261,970,000원 |
재진행
(5회)
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2024-10-17
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답
경남 김해시 한림면 안하리 86-3
, 토지(대지권): 143.08평 |
9,933,000원
3,255,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-30
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답
경남 김해시 대동면 초정리 72-18
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 449.97평 |
493,850,000원
202,281,000원 |
재진행
(4회)
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2024-10-17
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답
경남 김해시 대동면 주동리 24-10
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 932.00평 |
893,490,000원
365,974,000원 |
재진행
(4회)
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2024-10-23
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답
경남 김해시 생림면 마사리 348
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 163.73평 |
35,722,500원
9,365,000원 |
유찰
(6회)
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2024-10-16
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답
경남 김해시 대동면 괴정리 538
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 908.11평 |
1,017,317,760원
520,866,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-29
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답
경남 김해시 생림면 사촌리 584-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 65.64평 |
71,037,000원
23,278,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-08
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답
경남 김해시 진례면 신안리 175-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 599.25평 |
546,586,000원
279,852,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-08
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답
경남 김해시 진례면 고모리 715
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 36.60평 |
53,119,000원
33,996,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-17
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답
경남 김해시 생림면 마사리 1471-3
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,018.21평 |
521,730,000원
267,126,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-17
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답
경남 김해시 생림면 마사리 1471-4
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 678.81평 |
336,600,000원
172,339,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-17
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답
경남 김해시 생림면 마사리 1513-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 495.19평 |
294,660,000원
150,866,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-17
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답
경남 김해시 부원동 443-18
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 899.94평 |
722,925,000원
370,138,000원 |
유찰
(3회)
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