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이번에 보시게 되는 경매물건은
울산 울주군 삼남읍 교동리에 위치한
답입니다.
매각기일은 2024.08.13(화) 10:00이며,
입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 656-1
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
1,299.00㎡(392.95평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경110505 |
| 감정평가액 |
454,650,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 155,945,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,594,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.13(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경110505 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
교동리 656-1 |
답 |
1299㎡ (392.95평)
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울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 "작천청운동장" 남측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 생산녹지지역, 차량의 접근이 가능,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 110505 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
울산시 울주군 삼남읍 교동리 답경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2016년8월24일 |
근저당권
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280,800,000원 |
| 2016년8월24일 |
지상권
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| 2018년9월10일 |
근저당권
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204,000,000원 |
| 2023년8월16일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.농지취득자격증명 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금 몰수)
2.공부상 답이나 현황은 묵전이며, 인접지와 경계 불분명하여 경계측량 요구됨. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 공부상 답이나 현황은 잡풀 및 잡목이 자생하는 묵전이며, 제시외 폐비닐하우스 1개동이 소재하며, 인접 부동산과 경계구분이 불분명한 바 경계 측량이 요구됨.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
293,416,557원 |
132,411,474원 |
48% |
2.8회 |
| 6개월 |
316,766,601원 |
163,450,390원 |
50% |
2.7회 |
| 12개월 |
343,660,457원 |
180,485,305원 |
53% |
2.6회 |
울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 656-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-31
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답
울산 울주군 서생면 화산리 730
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 72.00평 |
42,364,000원
29,655,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-17
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답
울산 울주군 두동면 봉계리 231-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 219.01평 |
60,816,000원
20,860,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-08
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답
울산 울주군 청량읍 삼정리 576
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 219.01평 |
65,884,000원
46,119,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-16
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답
울산 울주군 온양읍 대안리 24-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 86.82평 |
132,456,880원
92,720,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-30
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답
울산 울주군 범서읍 천상리 985-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 515.16평 |
154,973,000원
75,937,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-22
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답
울산 울주군 삼남읍 상천리 295-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 399.00평 |
201,807,000원
98,886,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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답
울산 울주군 삼남읍 상천리 1028-11
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 162.14평 |
205,288,000원
70,414,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-05
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답
울산 울주군 청량읍 문죽리 424
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 288.28평 |
207,754,000원
101,800,000원 |
재진행
(2회)
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2024-11-06
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답
울산 울주군 웅촌면 검단리 551
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 667.92평 |
393,288,000원
134,898,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-31
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답
울산 울주군 온양읍 내광리 181-2
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 794.67평 |
499,130,000원
244,574,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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답
울산 울주군 상북면 등억알프스리 390-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 363.00평 |
546,000,000원
546,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-11-05
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답
울산 울주군 삼남읍 교동리 341-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 183.32평 |
618,120,000원
212,015,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-31
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답
울산 울주군 삼남읍 가천리 105-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 831.57평 |
962,150,000원
471,454,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-31
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답
울산 울주군 언양읍 송대리 111-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 837.93평 |
1,422,277,000원
696,916,000원 |
유찰
(2회)
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