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온산읍 임야 경매 / 울주군 온산읍 화산리 산102-1 /울주군 임야 경매 / 2023타경110208
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| 소 재 지 |
울산광역시 울주군 온산읍 화산리 산102-1
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
1,042.82㎡(315.45평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경110208 |
| 감정평가액 |
70,910,400원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 17,025,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,702,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.05(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경110208 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
화산리 산102-1 |
임야 |
1042.82㎡ (315.45평)
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제시외건물
화산리 산102-1 |
농막 |
9
㎡(2.72평) |
| 농막 |
6
㎡(1.82평) |
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울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 소재 <온산읍행정종합복지타운> 남동측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장,
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울산시 울주군 온산읍 화산리에 있는 임야경매 물건
사건번호 2023타경110208
울산지방법원에서 경매 진행
감정가격 70,910,400원 ,
최저입찰가 17,025,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2011년3월28일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2016년9월21일 |
가압류
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230,000,000원 |
| 2016년11월16일 |
가압류
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114,616,326원 |
| 2017년4월14일 |
가압류
|
68,968,664원 |
| 2019년2월13일 |
압류
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| 2019년11월25일 |
근저당권
|
65,000,000원 |
| 2020년3월23일 |
압류
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| 2021년10월12일 |
압류
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| 2022년1월7일 |
압류
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| 2023년1월11일 |
압류
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| 2023년8월10일 |
임의경매
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| 2024년1월17일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.감정평가서상 제시외 건물(목조 천막지붕 농막 9㎡, 목조 천막지붕 농막 6㎡)각 매각에서 제외
2.최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임
3.미확인분묘 소재 가능성 있으며, 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여지가 있음
4.인접지와 경계 불분명하여 경계측량 요구됨
5.공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 한 경우 그 매수신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음(단, 당해 기일에 다른 매수신고인이 없는 경우 최저매각가격을 공유자우선매수신고액으로 봄) |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건의 현황은 임야이며 미확인 분묘 있을 수 있고 인접지번과 경계구분은 경계측량 요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
797,779,678원 |
369,588,601원 |
48% |
3.1회 |
| 6개월 |
507,486,150원 |
203,695,112원 |
41% |
3.5회 |
| 12개월 |
476,231,971원 |
215,396,662원 |
42% |
3.3회 |
울산광역시 울주군 온산읍 화산리 산102-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-12
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임야
울산 울주군 두동면 구미리 산261-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 900.24평 |
71,424,000원
24,499,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-31
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임야
울산 울주군 두동면 월평리 산38-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 389,129.95평 |
1,344,792,260원
658,949,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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임야
울산 울주군 두서면 구량리 297-6
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 319.14평 |
37,980,000원
18,610,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-02
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임야
울산 울주군 두서면 미호리 632-3
, 토지(대지권): 255.01평 |
179,559,000원
61,589,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-10
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임야
울산 울주군 두서면 전읍리 산213
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 13,319.98평 |
303,827,700원
72,949,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-22
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임야
울산 울주군 두서면 차리 산23
, 토지(대지권): 5,320.98평 |
316,620,000원
129,688,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-10
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임야
울산 울주군 범서읍 구영리 산194-14
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 4,313.35평 |
484,806,000원
484,806,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-17
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임야
울산 울주군 범서읍 두산리 산333
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,129.60평 |
233,604,000원
80,126,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-17
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임야
울산 울주군 범서읍 두산리 산389
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,490.07평 |
58,076,800원
40,654,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-05
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임야
울산 울주군 범서읍 사연리 329-5
, 토지(대지권): 96.11평 |
103,587,980원
50,758,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-16
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임야
울산 울주군 범서읍 중리 산28
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,011.26평 |
123,691,000원
86,584,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-02
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임야
울산 울주군 범서읍 척과리 582-26
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 270.74평 |
361,580,000원
86,815,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-05
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임야
울산 울주군 범서읍 척과리 산99
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 8,048.32평 |
345,878,000원
118,637,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-08
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임야
울산 울주군 삼남읍 가천리 산252-5
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,589.84평 |
24,701,649원
2,906,000원 |
유찰
(9회)
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2024-11-05
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임야
울산 울주군 삼남읍 신화리 산
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 600.16평 |
58,329,600원
28,582,000원 |
재진행
(2회)
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