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대구지방법원 경주지원 경매4계 2023 타경 14144

소 재 지 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 943-1
물건용도 축사
토지면적 1,412.00㎡(427.13평)
건물면적 412.90㎡(124.90평)
사건번호 2023타경14144
감정평가액 252,579,200원 
최저입찰가 (49%) 123,764,000원 
입찰보증금 (10%) 12,376,400원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.06.25(화) 10:00
유찰횟수 2회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 01일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2023타경14144 (대구지방법원 경주지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
토지

냉천리 943-1 		목장용지 646㎡ (195.42평)
답 766㎡ (231.72평)
건물

냉천지초길 87-10 		단층 축사 114㎡ (34.49평)
단층 축사, 관리사 160㎡ (48.40평)
제시외건물
냉천지초길 87-10 		창고 83.6 ㎡(25.29평)
창고 48 ㎡(14.52평)
창고 7.3 ㎡(2.21평)
경상북도 경주시 외동읍 냉천리 소재 "지초마을" 내 위치합니다. 자연녹지지역, 간선도로,
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 14144 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경북 경주시 외동읍 냉천리 축사경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/01)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
1999년12월8일 근저당권 24,000,000원
2012년4월24일 근저당권 45,000,000원
2017년4월7일 가압류 200,000,000원
2018년7월5일 가압류 68,011,250원
2021년8월24일 압류
2021년11월1일 압류
2023년11월22일 임의경매
2024년1월12일 압류
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
1999년12월8일 근저당권 24,000,000원
2012년4월24일 근저당권 45,000,000원
2017년4월7일 가압류 200,000,000원
2018년7월5일 가압류 68,011,250원
2021년8월24일 압류
2021년11월1일 압류
2023년11월22일 임의경매
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 해당사항 없음
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. [목록1] 지적도상 서측으로 도로와 접하나 폐도상태이며, 본건 [목록3]을 경유하여 접근가능 3. [목록3] 토지 농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 미반환), 지적도상 맹지이나 인접필지(945번지)를 경유하여 남동측으로 포장도로에 접함. 4. [목록2] 건물 일부 주거로 사용, 용도가 "축사(우사)이나, 실제 "축사 및 관리사"이며, 구조는 대장상 "파이프조"이나 , 실제 파이프조 및 조적조"임.
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1,887,088,345원 1,203,107,476원 60% 1.9회
6개월 1,220,442,725원 785,133,571원 63% 2회
12개월 1,197,925,919원 779,022,329원 64% 2회
경상북도 경주시 외동읍 냉천리 943-1
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-06-25  축사
 경북 경주시 외동읍 냉천리 943-1 [농지취득자격증명]
 건물: 124.90평  , 토지(대지권): 427.13평 		252,579,200원
123,764,000원		 유찰
(2회)