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| 소 재 지 |
대구광역시 달성군 가창면 냉천리 산75-4
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
1,636.50㎡(495.04평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경3626 |
| 감정평가액 |
54,004,500원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 37,803,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,780,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경3626 (대구서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
냉천리 산75-4 |
임야 |
1636.50㎡ (495.04평)
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대구광역시 달성군 가창면 냉천리 소재 "가창중학교" 남측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역, 개발제한구역, 보전산지, 간선도로,
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대구시 달성군 가창면 냉천리에 있는 임야경매 물건
사건번호 2023타경3626
대구서부지원에서 경매 진행
감정가격 54,004,500원 ,
최저입찰가 37,803,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 1998년10월19일 |
근저당권
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30,000,000원 |
| 2023년5월16일 |
근저당권
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36,500,000원 |
| 2023년9월20일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
※ 공유자 우선매수권 있음(행사제한1회)
※ 분묘 소재(분묘기지권 성립 여지 있음) |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.별지 사진과 같이 임야이며, 위 지상 연고불상의 분묘6기 존재함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
232,568,500원 |
142,000,000원 |
49% |
2.5회 |
| 6개월 |
127,886,617원 |
75,891,500원 |
45% |
2.8회 |
| 12개월 |
117,464,772원 |
64,067,556원 |
55% |
2.6회 |
대구광역시 달성군 가창면 냉천리 산75-4 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-27
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임야
대구 달성군 현풍읍 지리 산10
, 토지(대지권): 23,939.14평 |
213,678,000원
104,703,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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임야
대구 달성군 유가읍 양리 산31-15
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,734.94평 |
2,483,989,200원
852,008,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-27
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임야
대구 달성군 화원읍 명곡리 산40-7
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 410.49평 |
10,993,900원
5,387,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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임야
대구 달성군 논공읍 노이리 산168
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 44.53평 |
1,235,020원
1,235,020원 |
신건
(0회)
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2024-07-30
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임야
대구 달성군 논공읍 노이리 산52
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,259.56평 |
70,785,110원
34,685,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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임야
대구 달성군 구지면 고봉리 414
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 138.61평 |
41,238,000원
28,867,000원 |
유찰
(1회)
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