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| 소 재 지 |
대전광역시 대덕구 중리동 236-11
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
217.70㎡(65.85평) |
| 건물면적 |
358.59㎡(108.47평) |
| 사건번호 |
2023타경114932 |
| 감정평가액 |
1,054,143,820원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 737,901,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 73,790,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.04(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경114932 (대전지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
중리동 236-11 |
대 |
217.7㎡ (65.85평)
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건물
한밭대로1146번길 10 |
1층 근린생활시설 및 다가구 |
108.16㎡ (32.72평)
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| 2층 다가구 |
85.76㎡ (25.94평)
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| 3층 다가구 |
85.76㎡ (25.94평)
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| 4층 다가구 |
78.91㎡ (23.87평)
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대전광역시 대덕구 중리동 소재 "용전중학교" 북측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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대전시 대덕구 중리동 236-11에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2023타경114932
대전지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,054,143,820원 ,
최저입찰가 737,901,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
201호 |
2022.02.10 |
[보]85,000,000
|
| 정OO |
301호 |
2020.01.31. |
[보]78,000,000
|
| 한OO |
302호 |
2022.04.08 |
[보]90,000,000
|
| 한OO |
303호 |
2022.04.06. |
[보]90,000,000
|
| 한OO |
202호 |
2020.12.04 |
[보]70,000,000
|
| 장OO |
202호 |
2020.12.04 |
|
| 임OO |
101호 |
2020.03.23 |
|
| 안OO |
101호 |
2020.12.09. |
[보]45,000,000
|
| 서OO |
1층 103호 |
2020.07.30 |
[보]10,000,000
[월]600,000 |
| 변OO |
102호 |
2023.03.14 |
[보]10,000,000
[월]400,000 |
| 류OO |
204호 |
2020.01.31. |
[보]50,000,000
|
| 김OO |
304호 |
2020.01.31. |
[보]45,000,000
|
| 김OO |
303호 |
2022.04.06 |
|
| 김OO |
302호 |
2022.04.08 |
|
| 김OO |
203호 |
2020.01.31. |
[보]80,000,000
|
| 김OO |
401호 |
2023.08.21. |
[보]30,000,000
[월]400,000 |
| 매각물건명세 비고 |
서경원 : 상가건물임대차현황서에는 사업자등록신청일이 2022.04.21일임.
안도환 : 재계약 갱신
정세인 : 주택인도일 2020.01.31. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2018년4월9일 |
근저당권
|
195,000,000원 |
| 2019년5월22일 |
근저당권
|
321,000,000원 |
| 2023년9월27일 |
임의경매
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| 2023년11월8일 |
가압류
|
20,645,840원 |
| 2023년11월21일 |
가압류
|
9,002,387원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년1월23일 |
근저당권
|
195,000,000원 |
| 2020년1월23일 |
근저당권
|
321,000,000원 |
| 2023년9월27일 |
임의경매
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|
| 2023년11월8일 |
가압류
|
20,645,840원 |
| 2023년11월21일 |
가압류
|
9,002,387원 |
| 2023년12월27일 |
임차권설정
|
78,000,000원 |
| 2024년1월22일 |
임차권설정
|
50,000,000원 |
| 2024년2월16일 |
임차권설정
|
80,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각,(확장형)발코니 등 포함하여 평가함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
301호 정세인(2020.1.31), 302호 김신영(2022.4.8), 303호 김태영(2022.4.6), 401호 김숙현(2023.8.21)이 전입되어 있으며, 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
ⓒ 해당 관청에 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
2.부동산의 현황
붙임 사진과 같음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2,334,015,145원 |
1,594,995,606원 |
68% |
2회 |
| 6개월 |
2,188,541,875원 |
1,562,588,803원 |
72% |
1.8회 |
| 12개월 |
2,188,541,875원 |
1,562,588,803원 |
72% |
1.8회 |
대전광역시 대덕구 중리동 236-11 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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