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대전 대덕구 덕암북로72번길 8 에 있는 근린주택
대전지방법원 2023타경5625입니다.
감정가격은 1,411,862,280원입니다만 1회 유찰되어
최저입찰가는 988,304,000원입니다.
2024.06.04(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
대전광역시 대덕구 덕암북로72번길 8
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
703.30㎡(212.75평) |
| 건물면적 |
526.44㎡(159.25평) |
| 사건번호 |
2023타경5625 |
| 감정평가액 |
1,411,862,280원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 988,304,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 98,830,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.04(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경5625 (대전지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
덕암동 11-3 |
대 |
254.5㎡ (76.99평)
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| 대 |
215.9㎡ (65.31평)
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| 대 |
232.9㎡ (70.45평)
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건물
덕암북로72번길 8 |
1층 근린생활시설 |
149.12㎡ (45.11평)
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| 2층 근린생활시설 |
134.74㎡ (40.76평)
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| 3층 주택 |
91.34㎡ (27.63평)
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| 보일러실 |
49.25㎡ (14.90평)
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| 단층창고 |
2.86㎡ (0.87평)
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| 단층 창고시설 |
99.13㎡ (29.99평)
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제시외건물
덕암동 11-3 |
수목 및 조경석 |
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대전광역시 대덕구 덕암동에 소재하는 "신탄중앙중학교" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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사건번호 2023타경5625 / 경매진행 법원 대전지방법원
감정가격 1,411,862,280원 / 최저입찰가 988,304,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 장OO |
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2019.03.12 |
[보]1,000,000
[월]500,000 |
| 이OO |
3층 |
2021.08.31. |
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| 유OO |
2층 |
2021.02.15 |
|
| 변OO |
|
2020.06.12 |
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| 양OO |
3층 |
2021.08.09 |
|
| 김OO |
3층 |
2022.06.20 |
|
| 주OO |
3층 |
2020.12.24 |
[보]10,000,000
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년2월13일 |
근저당권
|
1,068,000,000원 |
| 2020년2월13일 |
근저당권
|
1,056,000,000원 |
| 2020년6월30일 |
근저당권
|
700,000,000원 |
| 2020년12월7일 |
압류
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| 2022년7월15일 |
압류
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| 2023년4월10일 |
압류
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| 2023년7월10일 |
임의경매
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| 2023년10월13일 |
가압류
|
19,251,244원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년2월13일 |
근저당권
|
1,068,000,000원 |
| 2020년2월13일 |
근저당권
|
1,056,000,000원 |
| 2020년6월30일 |
근저당권
|
700,000,000원 |
| 2020년12월7일 |
압류
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| 2022년9월26일 |
압류
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| 2023년4월10일 |
압류
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| 2023년7월10일 |
임의경매
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| 2023년10월13일 |
가압류
|
19,251,244원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 수목 등 포함. 목록 1.은 공부상 이용상황은 제1종 근린생활시설(목욕탕)및 주택 등이나 현황은 근린생활시설(카페) 및 사무실 등으로 이용 중이며 2층과 3층은 공실이고 지하내부 공사중임. 목록 1. 베란다시설, 지하실 출입구 시설, 데크 등은 건물가액에 포함하여 평가함. 목록 4.는 목록 1.건물 주차장등으로 이용중임. 토지상 소재하는 수도시설, 기타 관목 및 관리되지 아니한 교목 등은 토지에 포함하여 평가함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황지는 카페 및 주택과 대지, 인접지에 창고로 이루어진 연접한 부동산임
나. 붙임 사진 및 구조도와 같음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
143,000,000원 |
69,120,000원 |
46% |
2.5회 |
| 12개월 |
143,000,000원 |
69,120,000원 |
46% |
2.5회 |
대전광역시 대덕구 덕암북로72번길 8 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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