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소 재 지 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 소로리 631
물건용도 답
토지면적 3,778.00㎡(1,142.85평)
건물면적
사건번호 2023타경6386
감정평가액 1,130,611,000원 
최저입찰가 (64%) 723,591,000원 
입찰보증금 (10%) 72,359,100원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.07.16(화) 10:00
유찰횟수 2회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 27일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2023타경6386 (청주지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
토지

소로리 631 		답 1357㎡ (410.49평)
답 122㎡ (36.91평)
답 2168㎡ (655.82평)
답 131㎡ (39.63평)
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 소로리 소재 "소로사거리" 북서측 인근에 위치합니다. 버스정류장, 차량 접근이 가능, 간선도로,
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 6386 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충북 청주시 흥덕구 옥산면 답경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/14)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2021년5월21일 근저당권 900,000,000원
2021년5월21일 지상권
2022년2월3일 근저당권 140,000,000원
2022년10월28일 근저당권 600,000,000원
2023년2월17일 압류
2023년6월26일 근저당권 666,000,000원
2023년11월9일 임의경매
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 해당사항 없음
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각, 제시외 컨테이너 매각 제외. 2. 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서의 발급기간이 연장되었으니 관할 관청에 발급 여부를 확인 후 입찰요망, 전용허가 없이 토지현황 변경된 경우 향후 원상회복명령 발하여질 가능성 있음) 3. 2024. 4. 1.자 옥산면의 사실조회 회신에 따르면 목록 2,4는 원상회복명령 발하여질 가능성 있음. 4. 본건 목록 1,3 토지는 공부상 지목 '답'이나, 현황 청주시장으로부터 창업계획승인을 득한 후 토목공사 진행중인 이행지 상태임. 목록2,4는 공부상 지목 '답'이나 현황 '답기타(잡종지)' 상태임.
[부동산 현황조사서 비고란]
-. 현황 1번 ~ 4번 목록 전체 잡종지이며, 소유자를 만나지 못하여 전체 점유관계는 확인할 수 없음.
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 781,953,380원 501,112,250원 68% 1.8회
6개월 781,953,380원 501,112,250원 68% 1.8회
12개월 591,313,135원 436,869,193원 77% 1.6회
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 소로리 631
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-07-16  답
 충북 청주시 흥덕구 옥산면 소로리 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 1,142.85평 		1,130,611,000원
723,591,000원		 유찰
(2회)
2024-07-17  답
 충북 청주시 흥덕구 오송읍 궁평리 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 886.93평 		1,707,601,100원
1,092,865,000원		 유찰
(2회)