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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 전북 익산시 왕궁면 광암리 862에 위치한
답(으)로
소유자는 임OOO이고 채권자인
신OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2023.9.6. 경매개시결정이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 3,294,940원으로 책정되었으나
4번 유찰로
입찰가능금액이 791,000원으로 떨어져
2024.10.14(월) 에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 익산시 왕궁면 광암리 862
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
86.71㎡(26.23평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경25160 |
| 감정평가액 |
3,294,940원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 791,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 79,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.14(월) |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경25160 (전주지방법원 군산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
광암리 862 |
답 |
86.71㎡ (26.23평)
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본건(기호1-6)은 전라북도 익산시 왕궁면 광암리 소재 통칭 "사곡마을" 내 및 인근에 산재하며 부근은 기존농가주택 및 전.답의 농경지 등이 혼재하는 순수농촌으로서 주위환경은 보통임. 위치합니다. 농림지역, 생산관리지역, 계획관리지역,
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사건번호 2023타경25160 / 경매진행 법원 전주지방법원 군산지원
감정가격 3,294,940원 / 최저입찰가 791,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년9월6일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
지분 매각(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함). 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수). |
[부동산 현황조사서 비고란]
0.목록1 토지는 대부분이 지목 그대로 `전` 상태로 보이고, 일부분은 제시 외 시실물의 부지로 보이며,정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
- 토지상 일부분에 흙과 목재구조 슬레이트 지붕 건물이 1동이 붕괴되어 있음.
- 인접토지 경계부분에 감나무등 유실수 수주가 있는 것으로 보이나 본건 토지에 포함되는지 여부는 별도의 확인이 필요함.
0. 목록2 토지는 지목 그대로 `답` 상태로 보이고,정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
0. 목록3 토지는 지목이 `답`이나, 현황은 `전` 상태로 보이고,정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
0. 목록4,5 토지는 지목 그대로 `답` 상태로 보이고,정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
0. 목록6 토지는 지목 그대로 `전` 상태로 보이고,정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
0. 목록1,2,3,4,5,6 토지는 모두 지분으로 각 지분의 위치를 확인 할수 없으므로 전체토지에 대하여 조사하였음.
(제시 외)
- 목록1 토지상에 철제파이프구조 비닐하우스 1동이 있음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
135,087,727원 |
81,375,611원 |
59% |
2.4회 |
| 6개월 |
115,444,790원 |
75,129,071원 |
66% |
1.9회 |
| 12개월 |
84,568,212원 |
56,930,809원 |
63% |
2.1회 |
전라북도 익산시 왕궁면 광암리 862 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-07
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답
전북 익산시 목천동 39-9
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 255.82평 |
63,425,250원
21,755,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-14
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답
전북 익산시 부송동 931
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,200.02평 |
368,931,000원
180,776,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-30
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답
전북 익산시 성당면 두동리 330-8
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 801.93평 |
186,895,500원
186,895,500원 |
신건
(0회)
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2024-10-07
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답
전북 익산시 신흥동 575-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 29.95평 |
13,662,000원
4,686,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-07
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답
전북 익산시 신흥동 607-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 9.98평 |
4,719,000원
1,618,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-30
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답
전북 익산시 신흥동 584-18
, 토지(대지권): 96.80평 |
45,120,000원
31,584,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-28
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답
전북 익산시 오산면 장신리 809
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,516.43평 |
562,778,000원
275,762,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-14
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답
전북 익산시 용제동 499-1
, 토지(대지권): 9.98평 |
5,709,000원
3,996,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-30
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답
전북 익산시 웅포면 송천리 138-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,055.72평 |
82,108,000원
57,476,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-04
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답
전북 익산시 황등면 율촌리 745-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 647.96평 |
92,106,000원
45,132,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-30
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답
전북 익산시 왕궁면 동용리 429
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 965.88평 |
128,358,600원
44,027,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-14
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답
전북 익산시 왕궁면 광암리 1012
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 76.21평 |
12,093,380원
2,904,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-14
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답
전북 익산시 왕궁면 광암리 862
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 26.23평 |
3,294,940원
791,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-14
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답
전북 익산시 왕궁면 광암리 812
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 209.01평 |
33,164,500원
23,215,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-23
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답
전북 익산시 용안면 용두리 583-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 480.35평 |
63,516,800원
44,462,000원 |
유찰
(2회)
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