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전북 익산시 인화동1가 198-3 에 있는
대지 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2013.7.5. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경3047이며
전주지방법원 군산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 372,588,000원,
2회 유찰되어
최저입찰가는
182,568,000원(감정가 49%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 18,256,800원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 익산시 인화동1가 198-3
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
407.20㎡(123.18평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경3047 |
| 감정평가액 |
372,588,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 182,568,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,256,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.22(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경3047 (전주지방법원 군산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
인화동1가 198-3 |
대 |
407.2㎡ (123.18평)
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전라북도 익산시 인화동1가 소재 "익산공용버스터미널" 남동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 판넬지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 3047 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
전북 익산시 인화동1가 198-3 대지경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년7월5일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2013년7월5일 |
지상권
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| 2015년6월19일 |
근저당권
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96,000,000원 |
| 2021년1월28일 |
근저당권
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975,000,000원 |
| 2021년5월17일 |
근저당권
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750,000,000원 |
| 2022년11월21일 |
압류
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| 2022년12월2일 |
압류
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| 2023년8월25일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
본건 지상 건물을 위한 법정지상권 성립 불명 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
본건 지상의 제시외 건물은 매각 제외. |
[부동산 현황조사서 비고란]
0. 목록1 토지는 지목이 `대지`이고, 대부분이 제시 외 건물의 부지로 보이며, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
0. 목록2 토지는 지목이 `대지`이고, 대부분이 제시 외 건물의 부지로 보이며, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
0. 목록3 토지는 지목이 `대지`이고, 대부분이 제시 외 건물의 부지로 보이며, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
(제시 외)
- 목록1 토지상에 단층 점포건물 1동이 있고, 건물 외부에 `스턴플레이스 맥주`라는 간판에 붙어 있음.
- 목록2 토지상에 단층 점포건물 1동이 있고, 건물 외부에 `스턴플레이스 커피`라는 간판이 붙어 있음.
- 목록3 토지상에 단층 점포건물 1동이 있고, 건물 외부에 `옥류화면세점`이라는 간판이 붙어 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
61,646,677원 |
54,526,667원 |
98% |
0.3회 |
| 6개월 |
35,699,519원 |
30,930,429원 |
92% |
0.6회 |
| 12개월 |
258,048,412원 |
163,719,720원 |
80% |
1.3회 |
전라북도 익산시 인화동1가 198-3 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-01
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대지
전북 익산시 용안면 덕용리 467-1
[법정지상권]
, 토지(대지권): 98.62평 |
13,692,000원
9,454,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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대지
전북 익산시 용안면 칠목리 243-1
, 토지(대지권): 111.02평 |
17,983,000원
12,478,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-22
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대지
전북 익산시 평화동 150-3
, 토지(대지권): 52.60평 |
62,604,000원
62,604,000원 |
재진행
(0회)
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2024-07-22
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대지
전북 익산시 인화동1가 198-4
[법정지상권]
, 토지(대지권): 113.29평 |
342,667,500원
167,907,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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대지
전북 익산시 인화동1가 198-3
[법정지상권]
, 토지(대지권): 123.18평 |
372,588,000원
182,568,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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대지
전북 익산시 인화동1가 198-5
[법정지상권]
, 토지(대지권): 136.88평 |
426,255,000원
208,865,000원 |
유찰
(2회)
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