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| 소 재 지 |
전라북도 전주시 완산구 삼천동2가 532-5
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
729.00㎡(220.52평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경3617 |
| 감정평가액 |
403,866,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 197,894,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,789,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.29(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경3617 (전주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
삼천동2가 532-5 |
답 |
729㎡ (220.52평)
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대상토지는 전주시 완산구 삼천동 2가 소재 ‘해성중고등학교’ 동측 인근에 위치합니다. 생산녹지지역, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 3617 (4) 를 꼭 말씀해주세요.
전북 전주시 완산구 삼천동2가 답경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : )
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년3월27일 |
근저당권
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429,000,000원 |
| 2023년3월27일 |
지상권
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| 2023년5월25일 |
가등기
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| 2023년7월3일 |
가압류
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66,400,423원 |
| 2023년9월18일 |
임의경매
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| 2023년11월15일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환).
2. 형태 및 이용상태 : 사다리모양의 택지조성된 토지. |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 공부상 도로로, 목록2.의 진출입 도로로 이용 중이며, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
목록2.는 주거용 연립주택으로, 상, 하층 복층구조 형태로 되어 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
63,023,000원 |
34,250,000원 |
54% |
1회 |
| 6개월 |
318,158,167원 |
158,601,667원 |
51% |
2회 |
| 12개월 |
195,116,235원 |
114,688,531원 |
62% |
1.9회 |
전라북도 전주시 완산구 삼천동2가 532-5 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-21
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답
전북 전주시 완산구 석구동 28
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,098.21평 |
1,700,951,000원
833,466,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-07
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답
전북 전주시 완산구 삼천동3가 371-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 556.60평 |
542,802,000원
379,961,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-30
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답
전북 전주시 완산구 효자동2가 857-2
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 400.00평 |
406,420,330원
284,494,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-14
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답
전북 전주시 완산구 용복동 277-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 726.91평 |
362,593,000원
253,815,000원 |
유찰
(1회)
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