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본 건은 경남 통영시 사량면 읍덕리 649-2에 위치한
답(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인
거OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2016.07.28. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 33,741,000원으로 책정되었으나
4번 유찰로
입찰가능금액이 13,820,000원으로 떨어져
2024.10.07(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 통영시 사량면 읍덕리 649-2
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
489.00㎡(147.92평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경26617 |
| 감정평가액 |
33,741,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 13,820,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,382,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.07(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경26617 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
읍덕리 649-2 |
답 |
489㎡ (147.92평)
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공히 경상남도 통영시 사량면 읍덕리에 위치합니다. 생산관리지역, 계획관리지역,
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사건번호 2023타경26617 / 경매진행 법원 창원지방법원 통영지원
감정가격 33,741,000원 / 최저입찰가 13,820,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년7월28일 |
근저당권
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162,000,000원 |
| 2016년7월28일 |
지상권
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| 2018년2월28일 |
근저당권
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15,000,000원 |
| 2018년3월15일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2019년3월12일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2023년7월21일 |
가압류
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27,031,779원 |
| 2023년7월27일 |
임의경매
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| 2023년12월12일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
174,452,292원 |
105,099,894원 |
49% |
4.7회 |
| 6개월 |
175,490,618원 |
98,867,584원 |
50% |
4.4회 |
| 12개월 |
151,611,715원 |
85,138,310원 |
49% |
4.3회 |
경상남도 통영시 사량면 읍덕리 649-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-07
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답
경남 통영시 한산면 용호리 589
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 108.00평 |
5,712,000원
4,570,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-28
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답
경남 통영시 도산면 관덕리 361
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 67.48평 |
6,022,890원
808,000원 |
유찰
(9회)
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2024-10-07
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답
경남 통영시 한산면 용호리 604-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 121.00평 |
7,200,000원
5,760,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-30
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답
경남 통영시 사량면 금평리 930
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 104.97평 |
9,716,000원
1,304,000원 |
유찰
(9회)
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2024-09-30
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답
경남 통영시 광도면 우동리 1011
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 87.12평 |
11,232,000원
4,601,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-30
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답
경남 통영시 광도면 죽림리 1171
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 40.71평 |
15,411,840원
12,329,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-07
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답
경남 통영시 용남면 동달리 996
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 19.84평 |
16,334,400원
8,363,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-07
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답
경남 통영시 산양읍 남평리 718-3
, 토지(대지권): 33.52평 |
21,716,800원
21,716,800원 |
신건
(0회)
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2024-10-07
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답
경남 통영시 한산면 용호리 592
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 490.05평 |
29,160,000원
23,328,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-07
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답
경남 통영시 한산면 용호리 595
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 618.06평 |
30,645,000원
24,516,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-30
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답
경남 통영시 용남면 삼화리 323-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 56.27평 |
32,550,000원
32,550,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-07
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답
경남 통영시 사량면 읍덕리 649-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 147.92평 |
33,741,000원
13,820,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-28
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답
경남 통영시 도산면 원산리 13
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 359.07평 |
35,610,000원
18,232,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-30
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답
경남 통영시 욕지면 동항리 934
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 873.92평 |
36,705,000원
9,622,000원 |
유찰
(6회)
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2024-09-30
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답
경남 통영시 사량면 금평리 929-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 465.25평 |
43,064,000원
5,780,000원 |
유찰
(9회)
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