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감정가는
1,613,999,000원입니다.
최저입찰가는 826,367,000원(51%)입니다.
입찰일은 2024.10.07(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 82,636,700원 입니다.
◈ 위치 : 경상남도 고성군 고성읍 신월리 산174
◈ 유형 : 임야
◈ 사건번호 : 2023 타경 3591
◈ 집행법원 : 창원지방법원 통영지원
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| 소 재 지 |
경상남도 고성군 고성읍 신월리 산174
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
26,459.00㎡(8,003.85평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경3591 |
| 감정평가액 |
1,613,999,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 826,367,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 82,636,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.07(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경3591 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신월리 산174 |
임야 |
26459㎡ (8,003.85평)
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경상남도 고성군 고성읍 신월리 소재 "남산공원오토캠핑장" 남동측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역, 보전산지,
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경남 고성군 고성읍 신월리에 있는 임야경매 물건
사건번호 2023타경3591
창원지방법원 통영지원에서 경매 진행
감정가격 1,613,999,000원 ,
최저입찰가 826,367,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년8월26일 |
근저당권
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1,200,000,000원 |
| 2020년8월26일 |
지상권
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| 2022년2월10일 |
압류
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| 2022년7월28일 |
가압류
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25,000,000원 |
| 2023년8월10일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
-분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-본건 토지 일부는 건축허가를 득하여 토목공사 후 중단된 상태인바 허가의 존속 여부 등의 재확인이 필요한 것으로 조사됨.
-육안으로 식별 어려운 분묘 소재할 가능성 있음. 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
129,976,443원 |
66,796,750원 |
35% |
6.3회 |
| 6개월 |
158,453,759원 |
64,496,571원 |
42% |
5.4회 |
| 12개월 |
200,951,755원 |
80,939,306원 |
51% |
4.9회 |
경상남도 고성군 고성읍 신월리 산174 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-30
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임야
경남 고성군 마암면 삼락리 595-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 266.81평 |
10,584,000원
3,468,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-07
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임야
경남 고성군 영오면 영산리 산139
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,185.04평 |
14,458,800원
11,567,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-30
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임야
경남 고성군 영현면 봉발리 산272
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,850.00평 |
16,958,700원
8,683,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-28
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임야
경남 고성군 대가면 양화리 산15-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,773.76평 |
19,684,290원
15,747,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-30
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임야
경남 고성군 영현면 봉발리 산269
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,925.02평 |
20,305,950원
10,397,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-28
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임야
경남 고성군 마암면 삼락리 산225-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 345.00평 |
20,446,880원
6,700,000원 |
유찰
(9회)
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2024-10-14
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임야
경남 고성군 고성읍 대독리 산95
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24,960,880원
24,960,880원 |
신건
(0회)
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2024-10-07
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임야
경남 고성군 하이면 봉원리 산87-7
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,540.05평 |
36,754,000원
36,754,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-14
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임야
경남 고성군 고성읍 이당리 산255
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37,540,000원
37,540,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-30
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임야
경남 고성군 상리면 부포리 산78
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,329.95평 |
45,441,800원
36,353,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-14
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임야
경남 고성군 하이면 봉현리 산42-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 7,075.48평 |
46,312,000원
37,050,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-30
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임야
경남 고성군 대가면 양화리 산74
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 717.23평 |
47,420,000원
30,349,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-07
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임야
경남 고성군 대가면 양화리 산179
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 13,559.87평 |
49,308,600원
31,558,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-07
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임야
경남 고성군 대가면 양화리 산86-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 13,920.14평 |
50,618,700원
32,396,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-30
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임야
경남 고성군 개천면 용안리 산86
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 7,979.95평 |
52,760,000원
42,208,000원 |
유찰
(1회)
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