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감정가 239,490,000원인 경남 거제시 연초면에 있는
답 물건입니다.
4회 유찰되어 최저입찰가는 98,095,000원이군요.
감정가의 41% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경22417이며
입찰일은 2024.10.07(월) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 연초면 오비리 468-4
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
810.00㎡(245.03평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경22417 |
| 감정평가액 |
239,490,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 98,095,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,809,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.07(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경22417 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
오비리 468-4 |
답 |
810㎡ (245.03평)
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제시외건물
오비리 468-4 |
창고 |
19.75
㎡(5.97평) |
| 수목 |
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경상남도 거제시 연초면 오비리 소재 "오비초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역,
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경남 거제시 연초면 오비리에 있는 답경매 물건
사건번호 2023타경22417
창원지방법원 통영지원에서 경매 진행
감정가격 239,490,000원 ,
최저입찰가 98,095,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년11월8일 |
근저당권
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460,000,000원 |
| 2019년11월8일 |
지상권
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| 2023년3월24일 |
임의경매
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| 2023년4월19일 |
가압류
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34,790,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 제시외 수목(감정서상 2)) 매각 포함. 단 제시외 건물(감정서상 ㄱ) 매각 제외(법정지상권 성립 여부 불분명).
- 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환). |
[부동산 현황조사서 비고란]
*본건 목록 1,2번 토지상에 감나무등 제시외 수목 소재하나 소유관계는 알수 없었음.
*목록 2번 지상에 제시외 건물
ㄱ) 샷시조 기타지붕 창고 1동 소재함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
515,771,626원 |
231,051,021원 |
44% |
4.5회 |
| 6개월 |
391,200,254원 |
167,283,036원 |
40% |
5회 |
| 12개월 |
355,820,890원 |
171,172,654원 |
41% |
4.9회 |
경상남도 거제시 연초면 오비리 468-4 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-30
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답
경남 거제시 거제면 옥산리 1287-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,152.22평 |
717,723,000원
717,723,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-30
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답
경남 거제시 동부면 학동리 68-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 268.02평 |
256,032,000원
256,032,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-30
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답
경남 거제시 남부면 저구리 730-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,256.89평 |
1,136,370,000원
1,136,370,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-30
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답
경남 거제시 일운면 와현리 411-2
, 토지(대지권): 155.18평 |
264,195,000원
264,195,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-30
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답
경남 거제시 상동동 263-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 150.04평 |
290,160,000원
290,160,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-30
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답
경남 거제시 장목면 장목리 347-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 205.10평 |
242,046,000원
242,046,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-07
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답
경남 거제시 일운면 지세포리 598-2
, 토지(대지권): 267.11평 |
413,244,000원
413,244,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-07
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답
경남 거제시 연초면 다공리 638
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 565.68평 |
232,490,000원
232,490,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-07
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답
경남 거제시 연초면 다공리 649
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 199.95평 |
144,471,000원
144,471,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-07
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답
경남 거제시 연초면 다공리 745
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 775.31평 |
486,065,150원
486,065,150원 |
신건
(0회)
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2024-10-07
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답
경남 거제시 연초면 다공리 783
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 310.97평 |
68,876,000원
68,876,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-07
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답
경남 거제시 하청면 대곡리 14-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 765.02평 |
617,220,000원
617,220,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-28
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답
경남 거제시 일운면 지세포리 1108
, 토지(대지권): 527.86평 |
1,269,751,000원
1,015,801,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-30
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답
경남 거제시 거제면 외간리 589
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 682.14평 |
387,860,000원
310,288,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-30
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답
경남 거제시 일운면 와현리 139-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 665.50평 |
738,130,000원
590,504,000원 |
유찰
(1회)
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