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이번에 보시게 되는 경매물건은
부산 연제구 거제동 1462-42에 위치한
주택입니다.
매각기일은 2024.07.05(금) 10:00이며,
입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 연제구 거제동 1462-42
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
152.80㎡(46.22평) |
| 건물면적 |
157.93㎡(47.77평) |
| 사건번호 |
2023타경58994 |
| 감정평가액 |
622,944,500원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 398,685,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 39,868,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.05(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경58994 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
거제동 1462-42 |
대 |
152.8㎡ (46.22평)
|
건물
거제천로287번길 25 |
1층 주택 |
81.32㎡ (24.60평)
|
| 2층 주택 |
74.61㎡ (22.57평)
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제시외건물
거제천로287번길 25 |
창고 |
2
㎡(0.61평) |
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부산광역시 연제구 거제동 "동래세무서" 북동측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 슬래브지붕,
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▦ 연제구 주택 경매 ▦ 2023 타경 58994 ▦ 거제동 급매 ▦ 연제구 주택 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 황OO |
2층 |
2020.01.20 |
[보]70,000,000
[월]200,000 |
| 전OO |
2층 74.61㎡ 전부 |
2020.01.20. |
[보]70,000,000
[월]200,000 |
| 매각물건명세 비고 |
전경자 : 임차인 황재호의 배우자로 동일세대 거주. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2022년7월12일 |
근저당권
|
330,000,000원 |
| 2022년8월26일 |
가압류
|
182,215,858원 |
| 2022년12월19일 |
가압류
|
16,402,791원 |
| 2023년8월22일 |
가압류
|
4,500,000원 |
| 2023년8월23일 |
임의경매
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| 2023년9월4일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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|
소유권
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|
소유권
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| 2022년7월12일 |
근저당권
|
330,000,000원 |
| 2022년8월26일 |
가압류
|
182,215,858원 |
| 2022년12월19일 |
가압류
|
16,402,791원 |
| 2023년8월22일 |
가압류
|
4,500,000원 |
| 2023년8월23일 |
임의경매
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| 2023년9월4일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
348,774,175원 |
300,234,002원 |
86% |
1회 |
| 6개월 |
450,861,488원 |
285,617,001원 |
68% |
2.5회 |
| 12개월 |
298,283,343원 |
200,712,200원 |
72% |
2.2회 |
부산광역시 연제구 거제동 1462-42 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-27
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주택
부산 연제구 연산동 2137-25
건물: 32.13평 , 토지(대지권): 37.51평 |
293,099,000원
150,066,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-05
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주택
부산 연제구 거제동 1462-42
건물: 47.77평 , 토지(대지권): 46.22평 |
622,944,500원
398,685,000원 |
유찰
(2회)
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