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감정가 389,216,800원인 부산 영도구 남항로49번길에 있는
주택 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 249,098,000원이군요.
감정가의 64% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경58833이며
입찰일은 2024.07.05(금) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 영도구 남항로49번길 54-1
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
138.20㎡(41.81평) |
| 건물면적 |
240.93㎡(72.88평) |
| 사건번호 |
2023타경58833 |
| 감정평가액 |
389,216,800원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 249,098,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 24,909,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.05(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경58833 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
영선동1가 45 |
대 |
84.3㎡ (25.50평)
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| 대 |
53.9㎡ (16.30평)
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건물
남항로49번길 54-1 |
1층 주택 |
73.46㎡ (22.22평)
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| 2층 주택 |
66.90㎡ (20.24평)
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| 3층 주택 |
64.57㎡ (19.53평)
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제시외건물
남항로49번길 54-1 |
주택 등 |
36
㎡(10.89평) |
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부산광역시 영도구 영선동1가 소재 "영도초등학교" 서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 노선버스정류장,
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▦ 주택 경매 ▦ 2023 타경 58833 ▦ 급매 ▦ 주택 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 누OO |
2층 전부 |
2022.12.21. |
[보]75,000,000
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| 김OO |
1층 73.46㎡ 전부 |
2016.04.12. |
[보]80,000,000
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| 김OO |
건물 3층 전부 |
2017.08.11. |
[보]70,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김도한 : 경매신청 채권자임.
김복연 : 최초 전입일자는 2016. 4.12.이며, 재전입일자는 2023.10.24.임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2007년6월22일 |
근저당권
|
65,000,000원 |
| 2023년8월7일 |
임차권설정
|
70,000,000원 |
| 2023년8월23일 |
강제경매
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| 2023년10월25일 |
가압류
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40,133,322원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
877,637,110원 |
401,100,000원 |
65% |
3회 |
| 12개월 |
700,758,073원 |
301,325,900원 |
53% |
4.3회 |
부산광역시 영도구 남항로49번길 54-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-27
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주택
부산 영도구 동삼동 323-69
건물: 89.35평 , 토지(대지권): 98.01평 |
581,297,760원
121,906,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-26
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주택
부산 영도구 태종로310번길 19
건물: 16.31평 , 토지(대지권): 33.88평 |
145,872,420원
47,799,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-02
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주택
부산 영도구 동삼남로 35-12
건물: 61.22평 , 토지(대지권): 96.86평 |
481,709,240원
197,308,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-05
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주택
부산 영도구 남항로49번길 54-1
건물: 72.88평 , 토지(대지권): 41.81평 |
389,216,800원
249,098,000원 |
유찰
(2회)
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