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| 소 재 지 |
부산광역시 중구 부평동1가 28-2
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
96.20㎡(29.10평) |
| 건물면적 |
313.69㎡(94.89평) |
| 사건번호 |
2023타경55254 |
| 감정평가액 |
1,118,807,700원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 716,037,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 71,603,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.05(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경55254 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
부평동1가 28-2 |
대 |
88.6㎡ (26.80평)
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| 도로 |
7.6㎡ (2.30평)
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건물
중구로33번길 17 |
1층 근린생활시설 |
48.063㎡ (14.54평)
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| 2층 주택 |
48.063㎡ (14.54평)
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| 3층 주택 |
48.063㎡ (14.54평)
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| 4층 주택 |
48.063㎡ (14.54평)
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| 옥상 |
3.168㎡ (0.96평)
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| 1층 근린생활시설 |
22.18㎡ (6.71평)
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| 2층 주택 |
22.17㎡ (6.71평)
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| 3층 주택 |
25.46㎡ (7.70평)
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| 지하 창고 |
25.46㎡ (7.70평)
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제시외건물
중구로33번길 17 |
창고 |
23
㎡(6.96평) |
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부산광역시 중구 부평동1가에 소재하는 부평동주민센터의 북동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,
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부산시 중구 부평동1가 28-2에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2023타경55254
부산지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,118,807,700원 ,
최저입찰가 716,037,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 진OO |
1층 14.5평 |
2012.03.25. |
[보]10,000,000
[월]1,000,000 |
| 주OO |
4층 46.2812㎡ |
2022.09.26. |
[월]250,000 |
| 주OO |
3층 중 33.058㎡(302호) |
2023.06.22. |
[보]20,000,000
[월]250,000 |
| 양OO |
2층 전부 |
2006.11.03. |
[보]35,000,000
[월]200,000 |
| 매각물건명세 비고 |
주식회사 디와이피드 : 2023.06.21. 중부산세무서 발급 상가임대차현황서에 근거함. 권리신고 없어 임대차관계는 불분명함.
주식회사 씨케이네트워크 : 2023.06.21. 중부산세무서 발급 상가임대차현황서에 근거함.
진무길 : 2023.06.21. 중부산세무서 발급 상가임대차현황서에 근거함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2019년6월10일 |
근저당권
|
360,000,000원 |
| 2020년4월22일 |
근저당권
|
36,000,000원 |
| 2023년3월15일 |
근저당권
|
55,000,000원 |
| 2023년4월14일 |
근저당권
|
250,000,000원 |
| 2023년4월21일 |
가압류
|
80,506,579원 |
| 2023년5월15일 |
가압류
|
60,500,000원 |
| 2023년6월7일 |
임의경매
|
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| 2023년8월7일 |
가압류
|
244,027,307원 |
| 2023년11월27일 |
파산
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| 2024년1월2일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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|
소유권
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| 2019년6월10일 |
근저당권
|
360,000,000원 |
| 2020년4월22일 |
근저당권
|
36,000,000원 |
| 2023년3월15일 |
근저당권
|
55,000,000원 |
| 2023년4월14일 |
근저당권
|
250,000,000원 |
| 2023년4월21일 |
가압류
|
80,506,579원 |
| 2023년5월15일 |
가압류
|
60,500,000원 |
| 2023년6월7일 |
임의경매
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| 2023년8월7일 |
가압류
|
244,027,307원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 감정평가서에 따르면 목록 2, 3은 공부상 별개의 건물로 되어 있으나 현황은 연접하여 일체로 이용되고 있는 것으로 조사되었으며, 목록 3.은 공부와 달리 현황은 목록 1. 토지(28-2번지)상에 소재하고 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
현황은 중구로33번길 15-10임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
122,623,120원 |
91,919,191원 |
75% |
2회 |
| 12개월 |
122,623,120원 |
91,919,191원 |
75% |
2회 |
부산광역시 중구 부평동1가 28-2 |
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인근지역 진행 경매물건
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