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창원지방법원 마산지원 경매5계 2023 타경 104665
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 마산회원구 봉암동 368-18
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
1,058.00㎡(320.05평) |
| 건물면적 |
838.75㎡(253.72평) |
| 사건번호 |
2023타경104665 |
| 감정평가액 |
2,721,620,100원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 2,177,296,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 217,729,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.30(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경104665 (창원지방법원 마산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
봉암동 368-18 |
공장용지 |
1043㎡ (315.51평)
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| 공장용지 |
15㎡ (4.54평)
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건물
봉암북13길 31 |
단층 공장 |
712.95㎡ (215.67평)
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제시외건물
봉암북13길 31 |
기계기구 |
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| 1층, 2층 사무실 |
100
㎡(30.25평) |
| 1층 화장실 |
6
㎡(1.82평) |
| 2층 화장실 |
3
㎡(0.91평) |
| 단층 탈의실 및 샤워실 |
16.8
㎡(5.08평) |
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경상남도 창원시 마산회원구 봉암동 소재 "봉암동행정복지센터" 북동측 인근에 위치합니다. 일반공업지역, 판넬지붕,
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경남 창원시 마산회원구 봉암동에 있는 공장경매 물건
사건번호 2023타경104665
창원지방법원 마산지원에서 경매 진행
감정가격 2,721,620,100원 ,
최저입찰가 2,177,296,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2011년12월7일 |
근저당권
|
1,440,000,000원 |
| 2012년8월7일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2015년9월10일 |
근저당권
|
310,000,000원 |
| 2016년5월12일 |
근저당권
|
160,000,000원 |
| 2017년6월22일 |
근저당권
|
600,000,000원 |
| 2019년2월21일 |
근저당권
|
500,000,000원 |
| 2023년6월26일 |
가압류
|
77,694,870원 |
| 2023년6월30일 |
가압류
|
1,327,200,000원 |
| 2023년7월19일 |
가압류
|
200,000,000원 |
| 2023년7월19일 |
가압류
|
10,934,030원 |
| 2023년8월4일 |
가압류
|
204,421,917원 |
| 2023년8월21일 |
임의경매
|
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| 2023년8월22일 |
가압류
|
53,812,940원 |
| 2023년10월16일 |
가압류
|
22,271,036원 |
| 2023년10월25일 |
압류
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| 2023년11월14일 |
압류
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| 2023년11월27일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2011년12월7일 |
근저당권
|
1,440,000,000원 |
| 2012년8월7일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2015년9월10일 |
근저당권
|
310,000,000원 |
| 2016년5월12일 |
근저당권
|
160,000,000원 |
| 2017년6월22일 |
근저당권
|
600,000,000원 |
| 2019년2월21일 |
근저당권
|
500,000,000원 |
| 2023년6월26일 |
가압류
|
77,694,870원 |
| 2023년6월30일 |
가압류
|
1,327,200,000원 |
| 2023년7월19일 |
가압류
|
200,000,000원 |
| 2023년7월19일 |
가압류
|
10,934,030원 |
| 2023년8월4일 |
가압류
|
204,421,917원 |
| 2023년8월21일 |
임의경매
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| 2023년10월16일 |
가압류
|
22,271,036원 |
| 2023년10월16일 |
압류
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| 2023년10월25일 |
압류
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| 2023년11월14일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각[제시외 건물, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계·기구 Over Head Crane 외 6점(그 중 1점은 소재불명으로 평가 제외, 일련번호 5.~9.·11.~16.은 중복 기재, 감정평가서 참조) 매각 포함]. 기계·기구 일련번호 1.의 제작일자는 공부상 2012년이나, 현황 2011년 11월이며, 일련번호 3.의 용량은 공부상 150Kw이나, 현황 250Kw임.
목록1. 공업용 건부지로 이용중임.
목록2. 공장으로 이용중임. 제시외 기계·기구 매각 제외[유체동산경매사건(창원지방법원 마산지원 2023본906)에서 매각 및 매수인에게 인도 완료됨].
목록3. 지분매각. 공부상 ‘공장용지’이나, 현황 ‘도로’로 이용중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.현황 `공장용지`로 위 지상에 본건2의 제시건물(가) 및
제시외건물:(ㄱ)판넬조 판넬지붕 1,2층 사무실(공장 내 소재) 1동
(ㄴ)판넬조 판넬지붕 단층 탈의실 및 샤워실 1동 외 종물,부합 물 소재함.
본건3.제시목록상 `공장용지`이나 현황 `도로(진입도로 등)`로 이용중임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3,718,290,800원 |
2,534,500,000원 |
76% |
1.5회 |
| 6개월 |
1,666,168,600원 |
1,271,308,143원 |
74% |
2회 |
| 12개월 |
1,156,532,000원 |
834,691,667원 |
71% |
2.3회 |
경상남도 창원시 마산회원구 봉암동 368-18 |
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인근지역 진행 경매물건
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