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2023타경103518
창원지방법원 마산지원의 경매 목적물로
감정가 274,000,000원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 51% 저감되어 140,288,000원으로
2024.08.22(목) 10:00 창원지방법원 마산지원 경매5계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 마산합포구 문화서20길 35, 101동 2층202호 (월영동,골든스위트)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
93.46㎡(28.27평) |
| 건물면적 |
84.10㎡(25.44평) |
| 사건번호 |
2023타경103518 |
| 감정평가액 |
274,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 140,288,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,028,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.22(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경103518 (창원지방법원 마산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1462.0 분의 93.457 |
93.457㎡ (28.27평)
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건물
문화서20길 35 |
2층202호 (월영동,골든스위트) 철근콘크리트구조 |
84.1041㎡ (25.44평)
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경상남도 창원시 마산합포구 월영동 소재 "경남대학교" 북서측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2023 타경 103518 ▦ 골든스위트 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년11월18일 |
근저당권
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179,300,000원 |
| 2022년3월4일 |
압류
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| 2023년7월11일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
연립주택으로 이용중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.현황 `연립주택`
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
526,333,333원 |
229,723,667원 |
52% |
3.7회 |
| 6개월 |
446,500,000원 |
209,105,250원 |
56% |
3.3회 |
| 12개월 |
378,000,000원 |
180,640,220원 |
58% |
3회 |
경상남도 창원시 마산합포구 문화서20길 35, 101동 2층202호 (월영동,골든스위트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-31
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다세대(빌라/연립)
경남 창원시 마산합포구 회원서10길 109-1,
건물: 19.65평 , 토지(대지권): 13.02평 |
140,000,000원
89,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-07
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다세대(빌라/연립)
경남 창원시 마산합포구 문화서20길 17,
[임차권등기]
건물: 30.15평 , 토지(대지권): 16.17평 |
377,000,000원
193,024,000원 |
유찰
(13회)
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2024-10-24
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다세대(빌라/연립)
경남 창원시 마산합포구 무학로 212,
건물: 32.31평 , 토지(대지권): 29.63평 |
683,000,000원
349,696,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-24
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다세대(빌라/연립)
경남 창원시 마산합포구 무학로 212,
건물: 21.51평 , 토지(대지권): 19.73평 |
377,000,000원
193,024,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-10
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다세대(빌라/연립)
경남 창원시 마산합포구 회원남25길 23,
건물: 13.22평 , 토지(대지권): 11.91평 |
59,000,000원
30,208,000원 |
유찰
(3회)
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