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▧ 위치 : 경기도 김포시 통진읍 마송리 산10
▧ 유형 : 임야
▧ 사건번호 : 2023 타경 45659
▧ 집행법원 : 인천지방법원 부천지원
감정가는 2,336,859,000원입니다.
최저입찰가는 1,635,801,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.05.30(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 163,580,100원 입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 김포시 통진읍 마송리 산10
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
6,813.00㎡(2,060.93평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경45659 |
| 감정평가액 |
2,336,859,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,635,801,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 163,580,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.30(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경45659 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
마송리 산10 |
임야 |
6813㎡ (2,060.93평)
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경기도 김포시 통진읍 마송리 소재 "김포시 통진도서관" 남서측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 차량의 접근이 가능,
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▦ 김포시 임야 경매 ▦ 2023 타경 45659 ▦ 통진읍 급매 ▦ 김포시 임야 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년10월26일 |
임의경매
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| 2023년12월19일 |
근저당권
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60,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
지상 분묘에 대하여는 분묘기지권 성립 여부 불분명 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
부정형 경사지 임야로 자연림임
일부 지상에 분묘가 소재하고 그로인하여 사용·수익에 제한을 받을 경우의 가격은 2,316,279,000원임(감정평가서 참조)
도토리 나무 등 수령 미상의 잡목이 있으며 위성지적도에 의하면 시설물이 있는 것으로도 보임. 경계나 면적의 측량을 통하여 정확한 확인이 필요함(부동산현황조사서 참조) |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
778,383,998원 |
254,768,750원 |
41% |
3회 |
| 6개월 |
503,190,712원 |
229,013,964원 |
56% |
2.3회 |
| 12개월 |
400,707,723원 |
216,746,743원 |
59% |
2회 |
경기도 김포시 통진읍 마송리 산10 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-27
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임야
경기 김포시 고촌읍 태리 산29
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 90.15평 |
53,640,000원
26,284,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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임야
경기 김포시 대곶면 쇄암리 산99-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 252.00평 |
47,484,990원
16,287,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-27
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임야
경기 김포시 대곶면 율생리 산154-18
, 토지(대지권): 100.13평 |
24,825,000원
12,165,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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임야
경기 김포시 양촌읍 구래리 산103-2
, 토지(대지권): 329.99평 |
166,923,000원
116,846,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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임야
경기 김포시 월곶면 조강리 309-7
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 583.55평 |
83,915,124원
28,783,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-09
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임야
경기 김포시 통진읍 가현리 262-1
, 토지(대지권): 43.88평 |
45,835,800원
32,085,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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임야
경기 김포시 통진읍 가현리 323
, 토지(대지권): 4.82평 |
2,644,380원
1,851,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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임야
경기 김포시 하성면 가금리 172-15
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 106.58평 |
10,851,764원
7,596,000원 |
유찰
(1회)
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