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◈ 위치 : 울산광역시 울주군 두서면 전읍리 1160
◈ 유형 : 임야
◈ 사건번호 : 2023 타경 111478
◈ 집행법원 : 울산지방법원
감정가는 1,000,644,000원입니다.
최저입찰가는 343,221,000원
(34%)입니다.
입찰일은 2024.08.20(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 34,322,100원 입니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 울주군 두서면 전읍리 1160
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
6,600.00㎡(1,996.50평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경111478 |
| 감정평가액 |
1,000,644,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 343,221,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 34,322,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.20(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경111478 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
전읍리 1160 |
답 |
714㎡ (215.99평)
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| 답 |
5394㎡ (1,631.69평)
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| 임야 |
492㎡ (148.83평)
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울산광역시 울주군 두서면 전읍리 소재 "수정내저수지" 서측 인근에 위치합니다. 농림지역, 생산관리지역, 보전산지, 차량출입 가능,
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사건번호 2023타경111478 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 1,000,644,000원 / 최저입찰가 343,221,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년4월29일 |
근저당권
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803,000,000원 |
| 2022년4월29일 |
지상권
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| 2022년8월31일 |
가등기
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| 2023년3월20일 |
가등기
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| 2023년9월5일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각.
2. 현황조사보고서상 목록 1 내지 3. 토지는 공부상 '답'이나 현황상 휴경지 묵답상태이며, 감정서상 목록 3. 토지는 공부상 '임야'이나 현황상 '전' 등으로 이용중임.
3. 인접지와의 정확한 경계확인은 지적경계 측량을 요함.
4. 목록 1, 3. 토지는 지적도상 맹지이나, 인접 필지를 통하여 접근가능함.
5. 목록 1, 2. 토지에 대하여 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 목록 전부에 대하여 매각 불허가 및 매수신청보증금 몰수). |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 울산 울주군 두서면 전읍리에 소재하며, 현황은 잡풀이 자생하는 휴경지 묵답으로 확인되었음.(경계측량요함)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
290,863,368원 |
149,371,760원 |
52% |
2.4회 |
| 6개월 |
271,443,408원 |
133,192,000원 |
52% |
2.6회 |
| 12개월 |
337,961,261원 |
177,631,125원 |
53% |
2.5회 |
울산광역시 울주군 두서면 전읍리 1160 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-12
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임야
울산 울주군 두동면 구미리 산261-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 900.24평 |
71,424,000원
24,499,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-02
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임야
울산 울주군 두서면 미호리 632-3
, 토지(대지권): 255.01평 |
179,559,000원
61,589,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-02
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임야
울산 울주군 범서읍 척과리 582-26
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 270.74평 |
361,580,000원
86,815,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-08
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임야
울산 울주군 삼남읍 가천리 산252-5
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,589.84평 |
24,701,649원
2,906,000원 |
유찰
(9회)
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2024-10-08
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임야
울산 울주군 두서면 구량리 297-6
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 319.14평 |
37,980,000원
18,610,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-10
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임야
울산 울주군 웅촌면 은현리 산238-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 499.75평 |
82,600,000원
9,717,000원 |
유찰
(6회)
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2024-10-10
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임야
울산 울주군 두서면 전읍리 산213
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 13,319.98평 |
303,827,700원
72,949,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-10
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임야
울산 울주군 범서읍 구영리 산194-14
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 4,313.35평 |
484,806,000원
484,806,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-15
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임야
울산 울주군 상북면 등억알프스리 산37-5
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 378.73평 |
180,288,000원
61,839,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-16
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임야
울산 울주군 온산읍 삼평리 산149-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 300.08평 |
77,376,000원
54,163,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-16
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임야
울산 울주군 범서읍 중리 산28
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,011.26평 |
123,691,000원
86,584,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-17
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임야
울산 울주군 범서읍 두산리 산333
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,129.60평 |
233,604,000원
80,126,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-17
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임야
울산 울주군 범서읍 두산리 산389
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,490.07평 |
58,076,800원
40,654,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-22
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임야
울산 울주군 두서면 차리 산23
, 토지(대지권): 5,320.98평 |
316,620,000원
129,688,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-30
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임야
울산 울주군 언양읍 다개리 산136-12
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,229.32평 |
467,013,500원
228,836,000원 |
유찰
(2회)
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