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오늘은 경남 양산시 산막동 437-6에 있는
답
경매물건 소개합니다.
2023타경8664 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 울산지방법원입니다.
감정가격은 101,772,000원이며
2회 유찰되어
최저입찰가는 49,868,000원입니다.
토지면적은 514.00㎡(155.49평)입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 양산시 산막동 437-6
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
514.00㎡(155.49평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경8664 |
| 감정평가액 |
101,772,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 49,868,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,986,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.10(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경8664 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
산막동 437-6 |
답 |
514㎡ (155.49평)
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경상남도 양산시 상북면 소토리 소재 "한국도로공사 양산영업소" 남동측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 일반공업지역, 자연녹지지역,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 8664 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 양산시 산막동 437-6 답경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년7월22일 |
근저당권
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36,000,000원 |
| 2018년8월9일 |
압류
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| 2020년3월10일 |
압류
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| 2023년9월11일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 본 건 토지는 공부상 '답'이나, 현황은 '전'으로 이용중임.
2. 인접지와의 정확한 경계확인은 지적경계 측량을 요함.
3. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수보증금 몰수). 전용허가를 받지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있으므로 응찰시 관할 주무관서에 확인 요함.
4. 지적도상 맹지임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 양산시 산막동에 소재하며, 공부상 답이나 현황은 작물이 경작중인 전이며, 주변 일대는 경작중인 전으로 형성중인 바 경계측량이 요구되며, 제시외 천막구조물(농기구보관용) 1개동이 소재하였음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
88,729,743원 |
59,434,286원 |
77% |
2회 |
| 6개월 |
130,794,488원 |
76,177,307원 |
62% |
2.9회 |
| 12개월 |
155,661,189원 |
94,392,873원 |
62% |
2.5회 |
경상남도 양산시 산막동 437-6 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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답
경남 양산시 상북면 내석리 121
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 91.32평 |
29,283,330원
4,922,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-17
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답
경남 양산시 상북면 내석리 1263
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2.55평 |
168,400원
41,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-25
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답
경남 양산시 용당동 1050
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 88.03평 |
59,073,000원
20,262,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-10
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답
경남 양산시 산막동 437-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 155.49평 |
101,772,000원
49,868,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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답
경남 양산시 하북면 백록리 201
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 302.80평 |
218,725,000원
153,108,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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답
경남 양산시 매곡동 399
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 302.80평 |
461,698,000원
323,189,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-30
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답
경남 양산시 하북면 용연리 722-7
, 토지(대지권): 660.06평 |
1,416,118,000원
991,283,000원 |
유찰
(1회)
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