 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
울산 울주군 두서면 구량리 74-3에 있는 답
울산지방법원 2023타경7395입니다.
감정가격은 324,800,000원입니다만 2회 유찰되어
최저입찰가는 159,152,000원입니다.
2024.07.10(수) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 건물제외 및 토지매각입니다.
|
|
| 소 재 지 |
울산광역시 울주군 두서면 구량리 74-3
|
| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
2,030.00㎡(614.08평) |
| 건물면적 |
|
| 사건번호 |
2023타경7395 |
| 감정평가액 |
324,800,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 159,152,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,915,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.10(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경7395 (울산지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
구량리 74-3 |
답 |
2030㎡ (614.08평)
|
|
울산광역시 울주군 두서면 구량리 서산저수지 북서측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역, 농업보호구역, 버스정류장,
|
사건번호 2023타경7395 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 324,800,000원 / 최저입찰가 159,152,000원
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년2월21일 |
근저당권
|
306,000,000원 |
| 2023년8월9일 |
임의경매
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
이 사건 매각에서 제외되는 가설건축물(조립식판넬조(샌드위치판넬) 농사용임시창고 19.1㎡, 신고번호 2022-건축과-가설건축물축조신고-1204, 건축주 서미화, 존치기간 2025년10월26일)을 위한 법정지상권 성립여부는 불분명함. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 본 건 토지는 공부상 '답'이나, 현황은 잡풀이 자생하는 묵답상태임.
2. 본 건 토지상에 소재하는 이동이 용이한 가설건축물(조립식판넬조(샌드위치판넬) 농사용임시창고 19.1㎡, 신고번호 2022-건축과-가설건축물축조신고-1204, 건축주 서미화, 존치기간 2025년10월26일)을 이 사건 매각에서 제외함.
3. 인접지와 정확한 경계확인은 지적경계 측량을 요함.
4. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수). |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 울산 울주군 두서면 구량리에 소재하며, 공부상 답이나 현황은 잡풀이 자생하는 묵답으로 확인되며, 제시외 판넬조 건물 1개동이 소재하였음.
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
281,327,752원 |
127,626,556원 |
48% |
2.8회 |
| 6개월 |
309,788,197원 |
159,816,374원 |
50% |
2.7회 |
| 12개월 |
339,084,231원 |
178,033,366원 |
53% |
2.5회 |
울산광역시 울주군 두서면 구량리 74-3 |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-10-08
|
답
울산 울주군 삼남읍 상천리 1028-11
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 162.14평 |
205,288,000원
70,414,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-10-16
|
답
울산 울주군 온양읍 대안리 24-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 86.82평 |
132,456,880원
92,720,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-10-17
|
답
울산 울주군 두동면 봉계리 231-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 219.01평 |
60,816,000원
20,860,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-11-05
|
답
울산 울주군 청량읍 문죽리 424
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 288.28평 |
207,754,000원
101,800,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-10-31
|
답
울산 울주군 언양읍 송대리 111-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 837.93평 |
1,422,277,000원
696,916,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-31
|
답
울산 울주군 삼남읍 가천리 105-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 831.57평 |
962,150,000원
471,454,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-31
|
답
울산 울주군 온양읍 내광리 181-2
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 794.67평 |
499,130,000원
244,574,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-22
|
답
울산 울주군 삼남읍 상천리 295-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 399.00평 |
201,807,000원
98,886,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-30
|
답
울산 울주군 범서읍 천상리 985-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 515.16평 |
154,973,000원
75,937,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-08
|
답
울산 울주군 청량읍 삼정리 576
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 219.01평 |
65,884,000원
46,119,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-31
|
답
울산 울주군 서생면 화산리 730
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 72.00평 |
42,364,000원
29,655,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-11-05
|
답
울산 울주군 삼남읍 교동리 341-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 183.32평 |
618,120,000원
212,015,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2024-11-06
|
답
울산 울주군 웅촌면 검단리 551
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 667.92평 |
393,288,000원
134,898,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2024-10-08
|
답
울산 울주군 상북면 등억알프스리 390-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 363.00평 |
546,000,000원
546,000,000원 |
재진행
(0회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
