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| 소 재 지 |
경상북도 경산시 백양로38길 18
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
180.50㎡(54.60평) |
| 건물면적 |
351.96㎡(106.47평) |
| 사건번호 |
2023타경7225 |
| 감정평가액 |
753,064,160원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 527,145,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 52,714,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.22(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경7225 (대구지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
사동 675-14 |
대 |
180.5㎡ (54.60평)
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건물
백양로38길 18 |
1층 주택 |
50.03㎡ (15.13평)
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| 1층 계단실 |
13.77㎡ (4.17평)
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| 2층 주택 |
102.68㎡ (31.06평)
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| 3층 주택 |
102.68㎡ (31.06평)
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| 4층 주택 |
82.8㎡ (25.05평)
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경상북도 경산시 사동 소재 "사동중학교" 남측 근거리에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량접근 용이, 철근콘크리트구조,
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▦ 다가구(원룸등) 경매 ▦ 2023 타경 7225 ▦ 급매 ▦ 다가구(원룸등) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
301호 |
2022.05.06 |
[보]50,000,000
[월]50,000 |
| 지OO |
201호 |
2019.04.02 |
[보]53,000,000
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| 주OO |
202호 |
2019.05.10 |
[보]20,000,000
[월]300,000 |
| 정OO |
203호 |
2019.04.04 |
|
| 이OO |
501호 |
2019.04.03 |
[보]100,000,000
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| 이OO |
302호 전체 |
2021.12.10 |
[보]20,000,000
[월]200,000 |
| 박OO |
101호 |
2019.04.01 |
[보]70,000,000
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| 김OO |
303호 |
2019.04.09 |
[보]25,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김재우 : 김재우는 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.01.06.임
김재우 : 임차보증금 50,000,000원 중 20,000,000원은 반환받고 5,000,000원은 미납된 관리비 등 공제하고 현재 남은 보증금은 25,000,000원이라고 함 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년2월12일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2022년12월1일 |
압류
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| 2023년8월30일 |
압류
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| 2023년9월4일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2019년3월28일 |
근저당권
|
600,000,000원 |
| 2022년12월1일 |
압류
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| 2023년1월6일 |
임차권설정
|
50,000,000원 |
| 2023년1월11일 |
압류
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| 2023년9월4일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 공부상 용도는 “다가구주택 및 사무소”이나 실제는 전체가 “다가구주택”으로 이용 |
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 빌라임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
664,471,760원 |
271,655,000원 |
41% |
4회 |
| 6개월 |
692,549,707원 |
402,159,517원 |
58% |
2.3회 |
| 12개월 |
673,696,761원 |
393,475,440원 |
59% |
2.4회 |
경상북도 경산시 백양로38길 18 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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