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감정가 40,800,000원인 부산 사하구 장림동에 있는
공장용지 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 32,640,000원이군요.
감정가의 80% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경103520이며
입찰일은 2024.05.28(화) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 사하구 장림동 524-12
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| 물건용도 |
공장용지 |
| 토지면적 |
24.00㎡(7.26평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경103520 |
| 감정평가액 |
40,800,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 32,640,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,264,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경103520 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
장림동 524-12 |
공장용지 |
24㎡ (7.26평)
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부산광역시 사하구 다대동 소재 "다송초등학교" 서측 인근에 위치합니다. 준공업지역, 버스정류장, 지하철, 차량 접근이 가능,
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▦ 사하구 공장용지 경매 ▦ 2023 타경 103520 ▦ 장림동 급매 ▦ 사하구 공장용지 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 1991년11월14일 |
예고등기
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| 1992년6월13일 |
예고등기
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| 2002년4월10일 |
가압류
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4,785,947원 |
| 2009년8월18일 |
압류
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| 2020년5월29일 |
근저당권
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2,400,000,000원 |
| 2023년4월14일 |
압류
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| 2023년5월4일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-.지분매각(공유자우선매수권 행사는 1회에 한함)
-.본건 토지는 인접필지(장림동 524-1)와 일단으로 이용 중이며, 지상에 타인 소유 제시 외 건물 일부가 소재하고 있음.
-.본건은 인접도로와 접하고 있어, 정확한 위치 확인이 필요한 바,경매 응찰 및 진행시 별도의 측량을 하기 바람.
-.감정평가액 및 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 감정평가액임.
-.최선순위채권인 2002.4.10.가압류(서울중앙지법 2002카단56605)의 가압류권자인 한국자산관리공사로부터 채권이 소각되어 채무가 부존재하다는 신고서가 2023.7.20.자로 제출됨. |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1,2,3,4 : 본건 매각지분 특정되지 않아 전체를 대상으로 조사하였음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
621,977,675원 |
295,439,500원 |
47% |
4회 |
| 6개월 |
321,290,688원 |
157,224,250원 |
72% |
2.8회 |
| 12개월 |
268,867,156원 |
159,301,667원 |
67% |
2.8회 |
부산광역시 사하구 장림동 524-12 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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