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※ 위치 : 전라남도 나주시 금천면 갈산길 23-5 (주1동)
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※ 유형 : 주택
※ 사건번호 : 2023 타경 85209
※ 집행법원 : 광주지방법원
감정가는 95,837,340원입니다.
최저입찰가는 67,086,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.06.04(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 6,708,600원 입니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 나주시 금천면 갈산길 23-5 (주1동)
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
263.78㎡(79.79평) |
| 건물면적 |
66.71㎡(20.18평) |
| 사건번호 |
2023타경85209 |
| 감정평가액 |
95,837,340원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 67,086,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,708,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.04(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경85209 (광주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
월산리 715 |
대 |
263.78㎡ (79.79평)
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건물
갈산길 23-5 |
단층 창고시설 |
8.82㎡ (2.67평)
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| 단층 단독주택 |
22.19㎡ (6.71평)
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제시외건물
갈산길 23-5 |
다용도실 |
17
㎡(5.14평) |
| 다용도실 |
18.7
㎡(5.66평) |
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전남 나주시 금천면 월산리 소재“갈산마을”내에 위치합니다. 계획관리지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 판넬지붕, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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사건번호 2023타경85209 / 경매진행 법원 광주지방법원
감정가격 95,837,340원 / 최저입찰가 67,086,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 서OO |
전부 |
1989.01.07 |
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| 매각물건명세 비고 |
서순옥 : 공유자임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2023년12월28일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2023년12월28일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각(제시외 건물 포함)
지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한).
목록 1 건물 창고시설은 공부상 면적이 39.7㎡이나 현황상 55.9㎡, 목록 2 주택은 공부상 구조가 적벽돌조 평슬래브지붕이나 현황은 적벽돌조 평슬래브 위 함석지붕임
목록 3 토지는 일부 도로로 이용중임
목록 3 토지 지상 비닐하우스 매각 제외 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,475,673,982원 |
1,109,643,250원 |
65% |
2회 |
| 6개월 |
1,370,131,822원 |
1,010,468,000원 |
67% |
1.7회 |
| 12개월 |
985,233,464원 |
672,190,120원 |
71% |
1.7회 |
전라남도 나주시 금천면 갈산길 23-5 (주1동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-19
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주택
전남 나주시 산포면 새벽길 42-26
[법정지상권]
건물: 6.96평 , 토지(대지권): 48.02평 |
54,868,250원
30,726,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-04
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주택
전남 나주시 금천면 갈산길 23-5
건물: 20.18평 , 토지(대지권): 79.79평 |
95,837,340원
67,086,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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주택
전남 나주시 금천면 석전리 152-5
건물: 63.07평 , 토지(대지권): 199.35평 |
510,001,330원
357,001,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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주택
전남 나주시 왕곡면 나주서부로 588
건물: 22.75평 , 토지(대지권): 51.43평 |
20,074,000원
14,052,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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주택
전남 나주시 다시면 대곡길 40-15
건물: 35.12평 , 토지(대지권): 76.37평 |
27,537,100원
19,276,000원 |
유찰
(1회)
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