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오피스텔 경매 / 북구 덕천로307번길 31, 101동 2층203호/ 오피스텔 경매 / 2023타경1648

소 재 지 부산광역시 북구 덕천로307번길 31, 101동 2층203호 (만덕동,신만덕휴)
물건용도 오피스텔
토지면적 48.20㎡(14.58평)
건물면적 80.85㎡(24.46평)
사건번호 2023타경1648
감정평가액 168,700,000원 
최저입찰가 (64%) 107,968,000원 
입찰보증금 (10%) 10,796,800원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.07.09(화) 10:00
유찰횟수 2회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 18일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2023타경1648 (부산지방법원 부산서부지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
대지권

 483.0 분의 48.197 48.197㎡ (14.58평)
건물

덕천로307번길 31 		2층203호 (만덕동,신만덕휴) 철근콘크리트구조 80.85㎡ (24.46평)
부산광역시 북구 만덕동 소재 "백양중학교" 북서측 인근에 위치합니다. 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 1648 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 북구 덕천로307번길 31, 오피스텔경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/17)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
김OO 101동203호 2016.03.04. [보]135,000,000
한OO 203호 2023.01.11 [보]80,000,000
강OO 2023.01.11
매각물건명세 비고  김문용 : 신청인 김문용은 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.03.02.임 한국토지주택공사(입주자 강봄비) : 한국토지주택공사는 그 법인이 선정한 입주자가 그 주택을 인도받고 주민등록을 마쳤을 때 대항력이 인정되는 법인임
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2023년3월2일 임차권설정 135,000,000원
2023년4월25일 강제경매
2023년12월19일 압류
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 매수인에게 대항할 수 있는 을구1번 임차권등기(임대차보증금 135,000,000원 전입일 2016.03.04. 확정일자 2016.03.03.)가 있으므로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 148,000,000원 121,000,000원 82% 1회
6개월 148,000,000원 121,000,000원 82% 1회
12개월 172,000,000원 97,695,333원 56% 6.3회
부산광역시 북구 덕천로307번길 31, 101동 2층203호 (만덕동,신만덕휴)
인근지역 진행 경매물건