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2023타경1226
대구지방법원 김천지원의 경매 목적물로
감정가 260,800,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 127,792,000원으로
2024.06.18(화) 10:00 대구지방법원 김천지원 경매1계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
경상북도 구미시 선산읍 이문리 785
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
1,600.00㎡(484.00평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경1226 |
| 감정평가액 |
260,800,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 127,792,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,779,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경1226 (대구지방법원 김천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
이문리 785 |
답 |
1600㎡ (484.00평)
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경상북도 구미시 선산읍 이문리 소재 "이문삼거리" 남서측 근거리에 위치합니다. 일반공업지역, 지구단위계획구역,
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사건번호 2023타경1226 / 경매진행 법원 대구지방법원 김천지원
감정가격 260,800,000원 / 최저입찰가 127,792,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년12월17일 |
근저당권
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286,000,000원 |
| 2023년5월12일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
이문리 900번지 도로가 인접하고 있으나 이용상태(폐도화) 및 고저차이로 현황은 맹지상태임(감정인의 사실조회 회신 참조) |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 공부상 표시와 같음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
114,654,089원 |
55,804,814원 |
57% |
2.1회 |
| 6개월 |
199,985,608원 |
105,798,162원 |
60% |
2회 |
| 12개월 |
249,112,790원 |
140,172,126원 |
63% |
1.9회 |
경상북도 구미시 선산읍 이문리 785 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-03-22
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답
경북 구미시 옥성면 옥관리 1262
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 620.76평 |
67,719,300원
47,404,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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답
경북 구미시 산동읍 동곡리 504
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 395.60평 |
248,444,000원
121,738,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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답
경북 구미시 선산읍 이문리 785
, 토지(대지권): 484.00평 |
260,800,000원
127,792,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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답
경북 구미시 산동읍 적림리 311
, 토지(대지권): 49.91평 |
50,160,000원
24,578,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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답
경북 구미시 무을면 무등리 47
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 388.11평 |
46,829,500원
22,947,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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답
경북 구미시 장천면 금산리 411
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 746.87평 |
115,055,400원
80,539,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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답
경북 구미시 고아읍 내예리 214
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 412.01평 |
59,928,000원
41,950,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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답
경북 구미시 금전동 190
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 118.58평 |
71,736,000원
50,215,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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답
경북 구미시 장천면 상장리 44-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 345.46평 |
148,460,000원
103,922,000원 |
유찰
(1회)
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