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충남 당진시 석문면 통정리에 위치한
근린상가 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 38.40㎡(11.62평)입니다.
토지면적은 18.47㎡(5.59평)입니다.
사건번호는 2023타경3921이며
대전지방법원 서산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 158,000,000원입니다만
2회 유찰되어
최저입찰가는 77,420,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 7,742,000원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 석문면 통정리 1580 1층104호
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
18.47㎡(5.59평) |
| 건물면적 |
38.40㎡(11.62평) |
| 사건번호 |
2023타경3921 |
| 감정평가액 |
158,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 77,420,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,742,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경3921 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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2162.4 분의 18.4677 |
18.467㎡ (5.59평)
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건물
통정리 1580 |
1층104호 철근콘크리트구조 |
38.4㎡ (11.62평)
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충청남도 당진시 석문면 통정리 소재 "석문국가 산업단지" 내에 위치합니다. 공업지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조,
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▦ 당진시 근린상가 경매 ▦ 2023 타경 3921 ▦ 석문면 급매 ▦ 당진시 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년1월20일 |
근저당권
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30,000,000원 |
| 2023년7월14일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-현황 공실. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 당진시 석문면 통정리에 소재하는오피스텔 및 근린생활시설로, [석문면 행정복지센터]의 북쪽에 위치하고, 북서쪽에 [마섬포구]가 소재하며, 동쪽으로 [석문호]가 소재함. [석문국가산업단지]내에 위치하고, 준공업지역, 지구단위계획구역이며, 본건이 속한 HUROS 오피스텔까지 제반차량의 접근이 가능하며 대중교통사정은 보통시 됨.
현장방문시 108호에서 [토담 공인중개사 사무소]를 운영 중인 박석송을 만나 문의하였더니, 1층과 2층에 관하여는 해당 호수에 대한 안내를 받았고 현재는 전부 공실상태라는 답변을 하였으며, 건물 전체가 거주 목적의 공간이라기보다는 대부분이 영업을 위한 공간으로 이용되고 있는 실정이라는 진술을 들었음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
624,989,740원 |
298,375,000원 |
33% |
4.5회 |
| 6개월 |
523,741,576원 |
199,273,800원 |
25% |
5.2회 |
| 12개월 |
462,671,806원 |
199,464,666원 |
32% |
4.2회 |
충청남도 당진시 석문면 통정리 1580 1층104호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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근린상가
충남 당진시 석문면 통정리 1580
건물: 11.62평 , 토지(대지권): 5.59평 |
158,000,000원
77,420,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-28
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근린상가
충남 당진시 서해로 6271-18, 엔동
건물: 23.92평 , 토지(대지권): 41.15평 |
285,000,000원
97,755,000원 |
유찰
(3회)
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2024-08-28
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근린상가
충남 당진시 서해로 6271-18, 엔동
건물: 23.92평 , 토지(대지권): 41.15평 |
285,000,000원
97,755,000원 |
유찰
(3회)
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2024-08-28
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근린상가
충남 당진시 서해로 6271-18, 엔동
건물: 23.92평 , 토지(대지권): 41.15평 |
285,000,000원
97,755,000원 |
유찰
(3회)
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2024-08-28
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근린상가
충남 당진시 서해로 6271-18, 엔동
건물: 23.92평 , 토지(대지권): 41.15평 |
285,000,000원
97,755,000원 |
유찰
(3회)
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