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전남 여수시 한산사길 42-1, 4층402호에 있는
다세대(빌라/연립) 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2019.12.23. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경3909이며
광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 286,000,000원,
2회 유찰되어
최저입찰가는
160,160,000원(감정가 56%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 16,016,000원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 여수시 한산사길 42-1, 4층402호 (봉산동,이노하임빌리지)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
131.17㎡(39.68평) |
| 건물면적 |
83.27㎡(25.19평) |
| 사건번호 |
2023타경3909 |
| 감정평가액 |
286,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 160,160,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,016,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.15(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경3909 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1574.0 분의 131.1666 |
131.166㎡ (39.68평)
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건물
한산사길 42-1 |
4층402호 (봉산동,이노하임빌리지) 철근콘크리트구조 |
83.27㎡ (25.19평)
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전라남도 여수시 봉산동 소재 "진성여자고등학교" 서측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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사건번호 2023타경3909 / 경매진행 법원 광주지방법원 순천지원
감정가격 286,000,000원 / 최저입찰가 160,160,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2020.04.06 |
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| 신OO |
전부(방3칸) |
2020.04.06. |
[보]20,000,000
[월]600,000 |
| 매각물건명세 비고 |
김세희 : 임차인 신유철의 배우자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년12월23일 |
근저당권
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200,200,000원 |
| 2023년5월1일 |
가압류
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66,302,851원 |
| 2023년8월16일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 여수시 봉산동에 소재하고 있는 이노하임빌리지 연립주택임. 진성여자고등학교 남서측에 소재하고 있는 4층 연립주택임. 주변 주택가로 형성되어 있으며 교통 및 주거여건 보통시 보임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
259,000,000원 |
145,050,000원 |
56% |
2회 |
| 12개월 |
184,333,333원 |
111,273,333원 |
64% |
1.7회 |
전라남도 여수시 한산사길 42-1, 4층402호 (봉산동,이노하임빌리지) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-01
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다세대(빌라/연립)
전남 여수시 돌산읍 강남2길 14-6,
건물: 20.84평 , 토지(대지권): 18.86평 |
220,000,000원
154,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
전남 여수시 돌산읍 강남2길 14-6,
건물: 20.84평 , 토지(대지권): 18.86평 |
236,000,000원
165,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
전남 여수시 한산사길 42-1, 4층402호
건물: 25.19평 , 토지(대지권): 39.68평 |
286,000,000원
160,160,000원 |
유찰
(2회)
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