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감정가 1,480,057,420원인 경기 수원시 권선구에 있는
다가구(원룸등) 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 1,036,040,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경76541이며
입찰일은 2024.05.28(화) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 수원시 권선구 세류동 1025-1
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
238.00㎡(72.00평) |
| 건물면적 |
433.73㎡(131.20평) |
| 사건번호 |
2023타경76541 |
| 감정평가액 |
1,480,057,420원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,036,040,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 103,604,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경76541 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
세류동 1025-1 |
대 |
238㎡ (72.00평)
|
건물
세지로5번길 66 |
1층 계단실 |
20.26㎡ (6.13평)
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| 2층 다가구주택 |
142.02㎡ (42.96평)
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| 3층 다가구주택 |
142.02㎡ (42.96평)
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| 4층 다가구주택 |
96.73㎡ (29.26평)
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| 옥탑1층 |
17.3㎡ (5.23평)
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제시외건물
세지로5번길 66 |
4층방 |
6.1
㎡(1.85평) |
| 4층거실 |
6.8
㎡(2.06평) |
| 4층방 |
2.5
㎡(0.76평) |
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경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "신곡초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 76541 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 수원시 권선구 세류동 다가구(원룸등)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
302호 |
2021.10.12. |
[보]180,000,000
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| 김OO |
303호 |
2023.08.23. |
[보]20,000,000
[월]300,000 |
| 정OO |
202호 |
2021.10.28. |
[보]175,000,000
|
| 정OO |
201호 |
2021.08.13./2023.11.01. |
[보]175,000,000
|
| 조OO |
301호 |
2021.10.12. |
[보]170,000,000
|
| 한OO |
203호 |
2021.10.29. |
[보]130,000,000
|
| 김OO |
401호 |
2019.10.10. |
[보]231,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김동엽 : 주택임차권등기권자로 주택임차권등기일은 2023.10.12.임
박주용 : 주택임차권등기권자로 주택임차권등기일은 2023.10.20.임
정성현 : 주택임차권등기권자로 주택임차권등기일은 2023.10.24.임
정창원 : 주택임차권등기권자로 주택임차권등기일은 2023. 8. 23.임, 이후 2023. 8. 28. 전출했다가 2023. 11.1. 다시 전입
조하나 : 주택임차권등기권자로 주택임차권등기일은 2023.10.16.임
한건규 : 주택임차권등기권자로 주택임차권등기일은 2023.10.12.임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년11월8일 |
근저당권
|
392,700,000원 |
| 2019년6월4일 |
근저당권
|
455,400,000원 |
| 2023년8월31일 |
가압류
|
712,000,000원 |
| 2023년9월5일 |
가압류
|
630,000,000원 |
| 2023년9월13일 |
임의경매
|
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| 2023년10월10일 |
가압류
|
19,000,000원 |
| 2023년10월20일 |
가압류
|
23,748,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2019년9월11일 |
근저당권
|
392,700,000원 |
| 2019년9월11일 |
근저당권
|
455,400,000원 |
| 2023년8월23일 |
임차권설정
|
175,000,000원 |
| 2023년8월31일 |
가압류
|
712,000,000원 |
| 2023년9월5일 |
가압류
|
630,000,000원 |
| 2023년9월13일 |
임의경매
|
|
| 2023년10월10일 |
가압류
|
19,000,000원 |
| 2023년10월12일 |
임차권설정
|
231,000,000원 |
| 2023년10월12일 |
임차권설정
|
130,000,000원 |
| 2023년10월16일 |
임차권설정
|
170,000,000원 |
| 2023년10월20일 |
임차권설정
|
180,000,000원 |
| 2023년10월20일 |
가압류
|
23,748,000원 |
| 2023년10월24일 |
임차권설정
|
175,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1 토지는 목록 2 주택건물의 부지로 보임.
- 목록 2 건물은 공부상 4층짜리 단독주택으로 되어 있으나 실제 다세대주택 형태의 빌라 건물이고, 1층은 주차장, 2,3층은 각층 3개 세대, 4층은 1개 세대가 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,499,807,050원 |
1,169,999,999원 |
78% |
1회 |
| 6개월 |
875,970,910원 |
648,850,000원 |
64% |
1.5회 |
| 12개월 |
597,399,655원 |
433,925,000원 |
59% |
2.8회 |
경기도 수원시 권선구 세류동 1025-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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